Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Prachtige en zeer goed onderhouden woning in Liedekerke, gelegen aan de rand van het idyllische Liedekerke Bos. Deze energiezuinige woning, gebouwd in 1997, is instapklaar en biedt een bewoonbare oppervlakte van 241 m². Dankzij de ligging is de woning vlot bereikbaar, ideaal voor wie zowel rust als mobiliteit belangrijk vindt.
Met een perceelgrootte van 5a 49ca geniet je van voldoende buitenruimte in een groene omgeving. Binnenin beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, perfect voor een gezin of wie extra kamers wenst. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een aparte werkruimte. Parkeren kan in de garage, carport of op de oprijlaan.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, vlakbij natuur én verbindingswegen/treinstation. Extra troeven | Zonnepanelen met certificaten (restwaarde: +- 7200 euro) | Regenwaterput van 7.500L | Asbestveilig | Elektriciteit conform | Oriëntatie: Zuidwest | EPC-label: B | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag.
Bombardonstraat 245, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 12 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 7500
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 171
-
EPC unieke code: 3366166
-
EPC geldig tot: 10/09/2034
-
EPC datum: 10/09/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1997
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 17.2 m
-
Bebouwde oppervlakte: 97 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 23 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Slaapkamer 4: 8 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 12.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Badkamer: 11 m²
-
Hal - oppervlakte: 8.5 m²
-
Nachthal: 5 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 184R
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 49ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1192 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: residentiële wijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1100 m
-
Scholen: 859 m
-
Openbaar vervoer: 66 m
-
Autostrade: 3500 m
-
Station: 2200 m
