Omschrijving
In het hart van het landelijke Meldert (deelgemeente Aalst) vindt u deze solide en ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers. Zij is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte en de keuken. Achteraan de keuken vinden we het waslokaal met vervolgens een atelierruimte van +/- 77m² en achterliggende bergruimten van +/- 56m². Links hebben we de garage met doorrit, hoogte 3,70m, naar de tuin en het atelier met zijn bergruimten. - verdieping: nachthal met badkamer en de 5 slaapkamers. Vanuit de nachthal is de zolder te bereiken via uitschuifbare trap. Het dak heeft een onderdak en de vloerplaat werd geïsoleerd. U zoekt een ruime woning met atelier en veel opbergruimte, gekoppeld aan aangenaam wonen met zongerichte tuin? Dan kan deze woning u zeker en vast bekoren. Aarzel daarom niet ons te contacteren voor een bezoekmoment via affligem@immoaccenta.be.
Meldert Dorp 60, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 145 m²
-
Regenwaterput: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Capaciteit olietank: 2500
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 07/17/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 452
-
EPC unieke code: 3321591
-
EPC geldig tot: 24/07/2034
-
EPC datum: 24/07/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1966
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 8
-
Aantal parkings: 9
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 12.55 m
-
Bebouwde oppervlakte: 257 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 19 m²
-
Slaapkamer 2: 22 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Slaapkamer 4: 16.5 m²
-
Slaapkamer 5: 8 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 12.55 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36.3 m²
-
Keuken: 19 m²
-
Wasplaats: 13 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Zolder: 100
-
Hal - oppervlakte: 14.5 m²
-
Nachthal: 13.14 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 92/00P
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 80ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 773 €
-
Kadaster - afdeling: Aalst 10de afd./Meldert
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 450 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 7400 m
-
Station: 7900 m
