Te Koop

Heel ruime eengezinswoning met atelier en opslagruimte

  • 5 Slaapkamers
  • 238 m2
  • 780 m2
  • 8 parkeerplaatsen
€ 419.000
Delen op:

Omschrijving

In het hart van het landelijke Meldert (deelgemeente Aalst) vindt u deze solide en ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers. Zij is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte en de keuken. Achteraan de keuken vinden we het waslokaal met vervolgens een atelierruimte van +/- 77m² en achterliggende bergruimten van +/- 56m². Links hebben we de garage met doorrit, hoogte 3,70m, naar de tuin en het atelier met zijn bergruimten. - verdieping: nachthal met badkamer en de 5 slaapkamers. Vanuit de nachthal is de zolder te bereiken via uitschuifbare trap. Het dak heeft een onderdak en de vloerplaat werd geïsoleerd. U zoekt een ruime woning met atelier en veel opbergruimte, gekoppeld aan aangenaam wonen met zongerichte tuin? Dan kan deze woning u zeker en vast bekoren. Aarzel daarom niet ons te contacteren voor een bezoekmoment via [email protected].

Meldert Dorp 60, 9310 Aalst

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: stookolie cv
  • Keuken - type: geïnstalleerd
  • Badkamer: douche in bad
Buitenkant
  • Bijgebouw: ja
  • Bijgebouw: 145 m²
  • Regenwaterput: ja
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Capaciteit olietank: 2500
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 07/17/2024 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet asbestveilig
Energie
452
  • EPC-klasse: E
  • EPC (Kwh/m²/j): 452
  • EPC unieke code: 3321591
  • EPC geldig tot: 24/07/2034
  • EPC datum: 24/07/2024
  • Renovatieverplichting: ja
Gebouw
  • Bouwjaar: 1966
  • Aantal garages: 1
  • Aantal parking buiten: 8
  • Aantal parkings: 9
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 30 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 12.55 m
  • Bebouwde oppervlakte: 257 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 19 m²
  • Slaapkamer 2: 22 m²
  • Slaapkamer 3: 14 m²
  • Slaapkamer 4: 16.5 m²
  • Slaapkamer 5: 8 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 12.55 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 36.3 m²
  • Keuken: 19 m²
  • Wasplaats: 13 m²
  • Badkamer: 5 m²
  • Zolder: 100
  • Hal - oppervlakte: 14.5 m²
  • Nachthal: 13.14 m²
Juridisch
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
  • Terrein - bestemming: woongebied
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
Kadaster
  • Kadaster - sectie: B
  • Kadaster - nr.: 92/00P
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 80ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 773 €
  • Kadaster - afdeling: Aalst 10de afd./Meldert
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Oriëntatie: zuidwesten
  • Type buurt: woonkern
  • Type buurt 2: rustig
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
  • G-score: B
  • P-score: B
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: pvc
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
  • Luiken: ja
  • Branddetector: ja
Woonomgeving
  • Winkels: 1000 m
  • Scholen: 450 m
  • Openbaar vervoer: 50 m
  • Autostrade: 7400 m
  • Station: 7900 m

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling