Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG *** Goed gelegen doch te renoveren woning in Essene. De woning bevindt zich op wandelafstand van diverse winkels/warenhuizen, openbaar vervoer, scholen en prachtige wandel- en fietsroutes. Het op-en afrittencomplex E40 (zowel Affligem als Ternat) en het treinstation (zowel Denderleeuw, Liedekerke als Essene-lombeek) bevinden zich slechts op enkele minuten met de auto. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, een keuken, een berging en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, een zeer ruime slaapkamer (24m² / opsplitsbaar in 2 slaapkamers) en een badkamer. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en werd ingedeeld in 1 ruime slaapkamer en 1 zolderkamer (eveneens mogelijkheid om te vormen tot extra slaapkamer). Boven de technische ruimte beschikt men nog over een extra ruimte (slaapkamer). De achterliggende garage is bereikbaar via de Hofveldbaan. Er is eveneens een extra parkeerplaats voorzien voor deze garage. Extra troeven: | Daken werden reeds vernieuwd en voorzien van een onderdak (nog niet geïsoleerd) | Ramen grotendeels vernieuwd (HR+) | Leuke tuin met veel achterliggend groen | Tonnen aan potentieel | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren.
Fooststraat 38, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 24 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 569
-
EPC unieke code: 3305759
-
EPC geldig tot: 07/07/2034
-
EPC datum: 07/07/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 85 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 24 m²
-
Slaapkamer 2: 24 m²
-
Slaapkamer 3: 16 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 24 m²
-
Keuken: 13 m²
-
Wasplaats: 13 m²
-
Badkamer: 9.5 m²
-
Kelder: 19 m²
-
Zolder: 8
-
Hal - oppervlakte: 11 m²
-
Nachthal: 8.5 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 335S
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 52ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 535 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium en hout
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 2500 m
