Omschrijving
**** ONDER COMPROMIS op 1ste bezoekdag! **** Ruime, zeer verzorgde 2-gevel gelegen aan de rand van het centrum. Deze zeer degelijke constructie omvat: - gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met berging onder de trap, keuken met toegang tot de recente veranda en toegang tot de garage. Vanuit de veranda zijn de berging/waslokaal en toilet te bereiken - verdieping: nachthal met 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inmaakkasten en de badkamer. De grote zolder, met vernieuwd dak, is te bereiken via een uitschuifbare trap en biedt nog tal van mogelijkheden. U zoekt een gezonde en zeer goed onderhouden woning waarbij eventuele verbouwingen of aanpassingen geen probleem zullen zijn omwille van zijn degelijke structuur (alle vloerplaten zijn in beton)? U houdt van een grote zongerichte tuin (ook toegankelijk via achterzijde)? Dan zal deze woning u waarschijnlijk wel bekoren. Aarzel dan niet een bezoek te plannen op onze KIJKDAG ZATERDAG 18 NOVEMBER TUSSEN 9U-12U via affligem@immoaccenta.be
Hoefstraat 63, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: mazoutkachel
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 20 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/27/2023 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet-asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 819
-
EPC unieke code: 3034167
-
EPC geldig tot: 07/11/2033
-
EPC datum: 07/11/2023
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1966
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 124.5 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 18 m²
-
Slaapkamer 3: 14.8 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 35.5 m²
-
Keuken: 12.35 m²
-
Wasplaats: 17 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Zolder: 53
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 292/00F
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 8a 59ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 872 €
-
Kadaster - afdeling: 2de afdeling
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
-
Winkels: 800 m
-
Scholen: 1400 m
-
Openbaar vervoer: 900 m
-
Autostrade: 5000 m
-
Station: 2600 m
