Omschrijving
**** ONDER COMPROMIS op 1ste bezoekdag! **** U zoekt een ruime, volledig gerenoveerde woning? U wenst geen onderhoud van tuin maar wel een groot zongericht terras? Dan zal deze woning u waarschijnlijk bekoren! Zij werd onlangs smaakvol gerenoveerd met aandacht voor energie-verlagende elementen waaronder 12 zonnepanelen met een vermogen van 4.860wp. Zij heeft op het gelijkvloers een ruime leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken met eethoek. Deze geeft op haar beurt toegang tot het zuidgeoriënteerde terras dat ook bereikbaar is via de achterliggende straat. Verder bevindt er zich nog een afzonderlijk toilet, een waslokaal(met een tweede toilet) en het CV-lokaal. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van elk 17m² en twee badkamers(1 met ligbad met douchefaciliteit, lavabomeubel en toilet en 1 met douche en lavabomeubel). Op de nachthal bevindt zich nog een vierde toilet. Vanuit de doucheruimte is de volledig afgewerkte zolder te bereiken. TROEVEN: instapklaar, grote ruimten, zeer veel lichtinval, hedendaags concept, zeer vlotte bereikbaarheid.... Overtuigd van al deze voordelen? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoekmoment via affligem@immoaccenta.be
Langestraat 256, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Koer: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 03/08/2023 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 234
-
EPC unieke code: 2821382
-
EPC geldig tot: 25/02/2033
-
EPC datum: 25/02/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1918
-
Renovatie - jaar: 2023
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9 m
-
Bebouwde oppervlakte: 88 m²
-
Toiletten - aantal: 4
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 17 m²
-
Slaapkamer 3: 17 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 41.5 m²
-
Keuken: 32 m²
-
Wasplaats: 7 m²
-
Badkamer: 6.6 m²
-
Kelder: 16 m²
-
Zolder: 41
-
Hal - oppervlakte: 1.65 m²
-
Badkamer 2: 4.15 m²
-
Nachthal: 7 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 470/00H2/P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 47ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 502 €
-
Kadaster - afdeling: 1ste afd./Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 20 m
-
Scholen: 600 m
-
Openbaar vervoer: 1000 m
-
Autostrade: 4300 m
-
Station: 5300 m
