*** ONDER COMPROMIS op 1ste bezoekdag ***

3 Slaapkamers
200 m²
1041 m²
5 parkeerplaatsen

Omschrijving

Te renoveren half-open bebouwing op een perceel van 10are 41ca met groot potentieel. Gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, prachtige lichtrijke woonkamer met kwaliteitsvolle eiken parket en grote raampartijen. Daarnaast bevindt zich hier eveneens een open haard. De keuken en eetplaats die uitgeeft op het overdekte terras alsook de slaapkamer met en suite badkamer. Op de benedenverdieping is het mogelijk van 2 slaapkamers en een badkamer te installeren, alsook vinden we hier de stookruimte en dubbele garage terug. Bent U op zoek naar een charmante degelijk gebouwde woning op toplocatie? Dan is deze woning misschien wel U kans! Extra troeven: | Hoogwaardige afwerking | Groot terrein | Nabij invalswegen | Contacteer Michael@immoaccenta.be voor meer informatie

Brusselbaan 347, 1790 Affligem

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: stookolie cv
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer: douche en zitbad

Certificaten

Bodemattest: ja
Capaciteit olietank: 5000
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja

Diverse

Open haard: ja

Energie

EPC-klasse: D
EPC (Kwh/m²/j): 372
EPC unieke code: 20230113-0002778908
Renovatieverplichting: Nee

Gebouw

Bouwjaar: 1969
Aantal garages: 2
Aantal parking buiten: 5
Aantal parkings: 7

Hoofdkenmerken

Terras 1: 30 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 20 m
Bebouwde oppervlakte: 180 m²
Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 12 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 12 m²
Gevelbreedte - breedte: 11.5 m
Terras - aantal: 30
Woonkamer: 50 m²
Keuken: 12 m²
Wasplaats: 12 m²
Badkamer: 8 m²
Hal - oppervlakte: 9 m²
Badkamer 2: 2 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 205
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 10are 41ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1227 €
Kadaster - afdeling: 2

Omgeving

Oriëntatie: noordoosten
Type buurt: centraal
O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score: B
P-score: D

* ONDER COMPROMIS op 1ste bezoekdag *