Omschrijving
Dit lichtrijke en energiezuinige duplex appartement is uiterst rustig gelegen in een aangename, landelijke omgeving. Hier geniet u van rust en groen, terwijl winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Indeling: Eerste verdieping: via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, spoelbak, oven en vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich het west gerichte terras, waar u heerlijk kan genieten van de namiddag- en avondzon. Verder is er een praktische technische ruimte/wasplaats.
Tweede verdieping: nachthal, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers en een aparte dressing/bureauruimte.
Troeven: landelijke ligging | zonnepanelen | warmtepomp | vloerverwarming | west gericht terras.
Bovendien zijn 2 autostaanplaatsen en een handige afvalberging/fietsenstalling inbegrepen in de huurprijs.
De maandelijkse provisie bedraagt € 50 voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Beschikbaar vanaf 01/02/2027.
Interesse in dit energiezuinige appartement? Contacteer ons voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be.
Broekstraat 41A, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Airco: nee
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Lift: nee
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
Diverse
-
Wasplaats: ja
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 30
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 17
-
EPC unieke code: 23105-G-OMV_2022089512/EP18883/A001/D01/SD003
-
EPC geldig tot: 15/10/2034
-
EPC datum: 04/12/2025
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2024
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 14.2 m²
-
Slaapkamer 2: 11.2 m²
-
Netto oppervlakte: 18 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 48.5 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Badkamer: 6.6 m²
-
Bureau: 5.6 m²
-
Nachthal: 3.4 m²
Lasten & Kosten
-
Lasten huurder: 50 €
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1100 m
-
Scholen: 2500 m
-
Openbaar vervoer: 950 m
-
Autostrade: 4900 m
