Omschrijving
Dit gerenoveerde appartement is gunstig gelegen aan de stadsrand van Aalst, op korte afstand van winkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Op het gelijkvloers betreedt u het gebouw via de ruime garage. Hoewel deze niet geschikt is voor het stallen van een wagen, biedt ze heel wat praktische opbergruimte en is ze ideaal voor het plaatsen van fietsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal/nachthal met ruimte voor een vestiaire. Verder beschikt het appartement over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet.
Daarnaast beschikt het appartement over een geïsoleerde zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die als extra bergruimte kan worden benut.
Extra troeven: geen gemeenschappelijke lasten, parkeermogelijkheid voor de deur en een vlotte bereikbaarheid.
Onmiddellijk beschikbaar!
Indien u graag een bezoek wenst, aarzel niet ons te contacteren op affligem@immoaccenta.be
Verbrandhofstraat 41, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Gas: ja
-
Telefoonbekabeling: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Airco: nee
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Lift: nee
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 249
-
EPC unieke code: 20260812-0003931328-RES-1
-
EPC geldig tot: 12/08/2036
-
EPC datum: 12/08/2026
-
Renovatieverplichting: nee
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Woonkamer: 25 m²
-
Keuken: 6 m²
-
Badkamer: 4.4 m²
-
Nachthal: 7.3 m²
Lasten & Kosten
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: stadsrand
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: HR-glas type of window
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 650 m
-
Scholen: 1600 m
-
Openbaar vervoer: 270 m
-
Autostrade: 3900 m
-
Station: 2000 m
