Omschrijving
U zoekt een woning met heel veel ruimte? Met bureau, stockageruimte, 4(5) slaapkamers, grote garage en tuin? Dan kan deze u misschien bekoren? Zij bevindt zich op een grondoppervlakte van ongeveer 10are en is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal met toilet en toegang tot de kelder, een bureauruimte of desgevallend slaapkamer, een ruime leefruimte (39m²) en een afzonderlijke keuken. Deze biedt toegang tot de veranda en de garage (geschikt voor 2 wagens) - verdieping: nachthal met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Vanuit de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken die voldoende ruimte biedt om iets op te bergen wat je niet onmiddellijk nodig hebt.
Aansluitend de keuken en de garage vinden we de veranda met zicht en toegang tot de tuin. De woning beschikt ook over voldoende privé parkeergelegenheid (+/- 4 autostaanplaatsen)
Troeven: zeer ruime woning, 4 à 5 slaapkamers, heel degelijke structuur, veel parkeerruimte, zeer vlotte bereikbaarheid (gelegen langs de N8 Ninove-Oudenaarde).
Interesse? Stel jouw kandidatuur via affligem@immoaccenta.be
Brakelsesteenweg 613, 9400 Ninove
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Telefoonbekabeling: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Airco: nee
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Regenwaterput: ja
-
Koer: nee
Certificaten
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): nee
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bureau: ja
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 377
-
EPC unieke code: 2876101
-
EPC geldig tot: 26/04/2033
-
EPC datum: 26/04/2023
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1975
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 6
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte: 161 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Slaapkamer 4: 17 m²
-
Slaapkamer 5: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 11 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 39 m²
-
Keuken: 17 m²
-
Badkamer: 11 m²
-
Kelder: 26 m²
-
Zolder: 90
-
Hal - oppervlakte: 13 m²
-
Nachthal: 8 m²
Lasten & Kosten
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordwesten
-
Type buurt: Hoofdweg
-
Type buurt 2: uitzicht op het platteland
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
-
Thuisbatterij: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 600 m
-
Scholen: 1100 m
-
Openbaar vervoer: 450 m
-
Autostrade: 14600 m
-
Station: 3800 m
