Omschrijving
Sint-Jozef is een kleinschalig project gelegen in de Oude Stationsstraat te Herne. Het vroegere schoolgebouw is omgetoverd tot een harmonieus geheel van tijdloze woningen en appartementen!
Voor de bouw en afwerking van alle wooneenheden wordt gebruik gemaakt van kwalitatieve en duurzame materialen.
In deze rustige, landelijke omgeving leeft u verbonden met de natuur terwijl ook handelszaken en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, berging/wasplaats, lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van een inductie kookplaat, dampkap, koelkast, enkele lavabo, combi-oven en vaatwasmachine met aansluitend het zuid gericht terras. Eerste verdieping: nachthal, aparte toilet, badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad en 3 slaapkamers waarvan 1 met terrasje. De woning werd reeds volledig professioneel geschilderd en voorzien van verlichting.
In de ruime gemeenschappelijke tuin kan je genieten van een oase aan rust. Er zijn 3 autostaanplaatsen en een handige buitenberging in de huurprijs inbegrepen. De driemaandelijkse forfaitaire lasten bedragen 85EUR. Deze omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het verbruik van elektriciteit en water in de gemeenschap. Onmiddellijk beschikbaar!
Indien u graag een bezoek wenst, aarzel niet ons te contacteren op affligem@immoaccenta.be
Spoorwegstraat 53, 1540 Pajottegem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja
Basisuitrusting
-
Airco: nee
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 45
-
Details E-peil (Nieuwbouw): 22
-
EPC unieke code: 23032-G-OMV_202104567/EP17788/A001/D06/SD001
-
EPC geldig tot: 13/05/2035
-
EPC datum: 13/05/2025
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2024
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte: 79.3 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 11.9 m²
-
Slaapkamer 2: 14.4 m²
-
Slaapkamer 3: 17.1 m²
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 45.2 m²
-
Keuken: 19.9 m²
-
Wasplaats: 5.7 m²
-
Badkamer: 7.9 m²
-
Hal - oppervlakte: 3.7 m²
-
Nachthal: 5.7 m²
-
Surface balkon 1: 7.5 m²
Lasten & Kosten
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: uitzicht op het platteland
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
-
Domotica: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Station: 450 m
Juridisch
-
Ruimte vrij beroep: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
