Omschrijving
Ruime gezellige eengezinswoning te Erembodegem met een zeer vlotte bereikbaarheid: openbaar vervoer(trein, bus), school, winkels ... Deze woning werd grotendeels gerenoveerd in 2011-2012. Zij beschikt over alle comfort! Zij is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: heel ruime inkomhal met inbouwkasten, leefruimte met aansluitend de hedendaagse volledig ge-equipeerde keuken, reeds 1 slaapkamer met doucheruimte en toilet, het waslokaal en de veranda - op de verdieping: nachthal met haar drie slaapkamers, badkamer en toilet. Vanuit de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken dmv een vaste trap. Deze biedt heel wat opbergruimte. Vanuit de veranda en de slaapkamer op het gelijkvloers heeft men toegang tot het terras en de grote tuin. U zoekt een mooie en comfortabele woning met gevoel van ruimte en achterliggend een beetje groen? Dan kan deze u waarschijnlijk bekoren! Bij interesse aarzel niet ons te contacteren via affligem@immoaccenta.be.
Leuvestraat 101, 9320 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Gas: ja
-
Telefoonbekabeling: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Airco: nee
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Regenwaterput: ja
-
Koer: nee
Certificaten
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): nee
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bureau: nee
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 286
-
EPC unieke code: 2576850
-
EPC geldig tot: 03/04/2032
-
EPC datum: 03/04/2022
-
Renovatieverplichting: nee
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte: 101.5 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Slaapkamer 4: 16.5 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 33 m²
-
Keuken: 18.5 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Badkamer: 4.5 m²
-
Zolder: 56
-
Hal - oppervlakte: 22.5 m²
-
Badkamer 2: 4 m²
-
Nachthal: 7 m²
Lasten & Kosten
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: stadsrand
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 750 m
-
Scholen: 300 m
-
Openbaar vervoer: 180 m
-
Autostrade: 4100 m
-
Station: 1200 m
Juridisch
-
Ruimte vrij beroep: ja
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
