Omschrijving
Deze woning is zeer rustig gelegen in het landelijke Meldert doch nabij winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen.
Ze heeft de volgende indeling: Gelijkvloers: leefruimte bestaande uit een zitkamer en eetkamer, een ruime slaapkamer, een keuken met enkele spoelbak en dampkap (toestellen zelf te voorzien) en een badkamer met enkele lavabo, ligbad met douchefaciliteit en toilet. De geïsoleerde zolderverdieping is te betreden vanuit de badkamer en bestaat uit 2 aparte ruimtes dewelke kunnen dienen als opbergruimte. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de veranda/garage met lavabo en toilet en een handige achterbouw met ruime wasplaats en extra stockageruimte. Achteraan treffen we een gezellig terras met idyllische zuidoost gerichte tuin. Er is parkeermogelijkheid voor 1 wagen in de garage en 1 wagen op de oprit. Onmiddellijk vrij! Voor meer info of een bezoek mail naar affligem@immoaccenta.be
Kokerijstraat 42, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Gas: ja
-
Telefoonbekabeling: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: niet geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 40 m²
-
Regenwaterput: ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 486
-
EPC unieke code: 20260617-0003894585-RES-1
-
EPC geldig tot: 17/06/2036
-
EPC datum: 17/06/2026
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1899
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte: 163 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17.6 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 17.5 m²
-
Eetkamer: 15.6 m²
-
Keuken: 6 m²
-
Wasplaats: 11.2 m²
-
Badkamer: 7.4 m²
-
Zolder: 25
Lasten & Kosten
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 1200 m
-
Openbaar vervoer: 65 m
