Omschrijving
Vous rêvez d'une maison à vous dans un cadre magnifique à Denderleeuw ? Alors ce terrain à bâtir situé dans la Marktweg est peut-être exactement ce que vous recherchez !
Sur une parcelle de pas moins de 673 m², vous aurez la possibilité de construire votre future maison selon un concept d’architecture ouverte. Grâce à la superficie généreuse de la parcelle et aux possibilités urbanistiques, vous pourrez y créer une maison qui correspondra parfaitement à vos souhaits et s’intégrera harmonieusement dans le cadre.
Les règles d’urbanisme autorisent notamment une profondeur maximale de 14 m au rez-de-chaussée et de 10 m au premier étage. La hauteur de corniche est limitée à 6 m et la hauteur de faîte à 9,5 m. De plus, un troisième étage en retrait est possible dans le gabarit d’un toit en pente (30° à 50°). Il est tenu compte du paysage urbain existant et du cachet architectural du quartier.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la liberté et la possibilité de réaliser la maison de leurs rêves !
Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur ce terrain à bâtir et l’ensemble des règles d’urbanisme à l’adresse Louis@immoaccenta.be
Marktweg , 9470 Denderleeuw
Cadastre
-
Section: B
-
Numéro: 1440C2
-
Surface (ha/a/ca): 6a 73ca
-
Revenu cadastral (€): 7 €
-
Cadastre (division): 4
Caractéristiques Principales
-
Profondeur terrain: 37 m
-
Largeur terrain: 19
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): nee
Domaine juridique
-
Servitude: nee
-
Jugement en cours: nee
-
Permis de bâtir: nee
-
Permis de lotir: nee
-
Droit de préemption: nee
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat
-
Intimation en justice: nee
-
Patrimoine préservé: nee
-
Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
-
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
Spécificités terrain
-
Type d'environnement: résidentiel
-
Type d'environnement 2: calme
-
Risque d'inondation: zone innondable effective
-
Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
-
P-score: D
À proximité
-
Magasins: 250 m
-
écoles: 350 m
-
Transports en commun: 150 m
-
Autoroute: 2500 m
-
Gare: 1000 m
Energie
-
Renovatieverplichting: Nee