Maison unique offrant de nombreuses possibilités, sur 11are!

4 Slaapkamers
354 m²
1099 m²
3 parkeerplaatsen

€ 698.000

Omschrijving

Cette maison étonnamment spacieuse est idéale pour un petit logement indépendant, une maison à deux logements, une maison « kangourou » ou une combinaison entre vie privée et vie professionnelle ! Depuis le hall d'entrée avec vestiaire, vous accédez à l'agréable pièce à vivre dotée de placards intégrés. Au cœur de la maison se trouve la cuisine lumineuse et de grande qualité, offrant une vue sur la terrasse accueillante et pleine de charme. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi que de deux pièces lumineuses donnant sur le jardin, actuellement aménagées en atelier et en petite boutique. Idéal pour une activité indépendante à domicile ! On trouve également un débarras/buanderie, un local de chauffage central et un grand garage avec porte automatique et combles. À l’étage, à l’avant, se trouve une chambre avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un grenier supplémentaire accessible par un escalier fixe. À l’arrière de la maison, on trouve un couloir avec placards intégrés, lavabo et WC, donnant accès à trois chambres spacieuses. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin aménagé avec une terrasse agréable et un abri de jardin. L’allée fermée par un portail automatique peut accueillir trois voitures. Cette maison bénéficie d’un emplacement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. De plus, le magnifique sentier Roofridderspad invite à de délicieuses promenades dans la nature. Plus d’informations ou une visite ? eva@immoaccenta.be - 0476/56.13.82

Bleregemstraat 110, 1790 Affligem

Bâtiment

Année de construction: 1937
Nombre de garage: 1
Année de rénovation: 2008
Parking(s) extérieur: 3
Nombre de parking: 4

Cadastre

Revenu cadastral (€): 720 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 84 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Capacité de la citerne à mazout: 3000
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja

Certificats énergétiques

Label PEB: C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 230
PEB code unique: 20260911-0003952113-RES-1
PEB valide jusqu'au: 09/11/2036 00:00
Date du PEB: 09/11/2026 00:00
Obligation de rénovation: nee

Divers

Véranda: nee
Cuisine supplémentaire: nee
Feu ouvert: nee

Domaine juridique

Servitude: nee
Jugement en cours: nee
Permis de bâtir: ja
Permis de lotir: nee
Destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: nee
Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
Intimation en justice: nee
Patrimoine préservé: nee
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee

En chiffres

Largeur front de rue: 18.3 m
Surface bâtie: 228 m²
Nbre de toilette(s): 3
Chambre 1: 18.2 m²
Chambre 2: 14.2 m²
Chambre 3: 13.2 m²
Chambre 4: 11.5 m²
Largeur de façade: 11.5 m
Nbre de terrasse(s): 84
Salle de séjour: 30 m²
Cuisine: 23 m²
Buanderie: 7.6 m²
Dressing: 9.2 m²
Salle de bain 1: 12 m²
Grenier: 48
Possibilité profession libérale: 34 m²
Hall d'entrée: 9.6 m²
Salle de bains 2: 4 m²

Equipement de base

Chauffage: Chauffage partiel au sol
Type de cuisine: super-équipée
Sdb: douche et bain
Parlophone: nee
Videophone: nee
Adoucisseur: nee

Equipement extérieur

Piscine: nee
Citerne d'eau: ja
Citerne d'eau - capacité: 10000
Fosse septique: nee

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 2

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: nee
Eau: ja
Point de charge pour véhicules électriques: ja

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment: nord-ouest
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: campagne
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
G-score: A
P-score: A
Zone de signal: nee
WORG: nee
Impact du plan d'alignement: nee

Sécurité

Volets: nee
Alarme: ja
Détecteur incendie: ja

À proximité

Magasins: 650 m
écoles: 1900 m
Transports en commun: 700 m
Autoroute: 4100 m
Gare: 5100 m

Te Koop