Omschrijving
Cette villa spacieuse et polyvalente, située le long de la N285 Asse – Edingen, à proximité de l'E40 à Ternat, allie une excellente accessibilité à des espaces généreux et de nombreuses possibilités.
Le vaste hall d'entrée donne accès à l'ancien cabinet médical, comprenant des toilettes séparées, une salle d'attente, une salle d'examen et un espace bureau. Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante !
Le salon lumineux offre une vue magnifique sur le jardin et communique avec la cuisine entièrement équipée, dotée d’un débarras/buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir avec toilettes séparées et vestiaire, ainsi qu’une chambre spacieuse avec salle de bains attenante.
À l’étage, on trouve un palier avec terrasse, une chambre aménagée de 31 m² et un espace polyvalent de 61 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de douche.
Le sous-sol comprend deux caves et deux garages spacieux, chacun pouvant accueillir une voiture.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idyllique entièrement aménagé, orienté sud-est, où l'intimité optimale et une oasis de calme sont au cœur de l'espace.
Atouts supplémentaires de cette propriété : construction solide | PEB : C | 40 panneaux solaires | vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures.
Une propriété unique offrant un espace et des possibilités exceptionnels, idéale pour ceux qui souhaitent allier un cadre de vie confortable à une activité professionnelle à domicile !
Plus d’informations ou une visite ? eva@immoaccenta.be - 0476/56.13.82
Edingsesteenweg 147, 1730 Asse
Bâtiment
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Année de construction: 1986
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Nombre de garage: 2
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Parking(s) extérieur: 7
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Nombre de parking: 9
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 2615 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 226
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PEB code unique: 20261008-0003972092-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 10/08/2036 00:00
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Date du PEB: 10/08/2026 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial + bureau
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Droit de préemption: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 18.2 m
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Surface bâtie: 230 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 21 m²
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Chambre 2: 31 m²
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Chambre 3: 61 m²
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Largeur de façade: 11.49 m
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Salle de séjour: 60 m²
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Cuisine: 22.5 m²
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Buanderie: 7.5 m²
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Salle de bain 1: 7.2 m²
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Caves: 110 m²
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Possibilité profession libérale: 47 m²
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Hall d'entrée: 22.5 m²
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Hall de nuit: 13.2 m²
Equipement de base
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Chauffage: Chauffage partiel au sol
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: ja
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 2000 m
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écoles: 1300 m
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Transports en commun: 220 m
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Autoroute: 1900 m
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Gare: 2900 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: aluminium et bois
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
