Omschrijving
*** JOUR DE VISITE 17/10 entre 10h - 12h *** SUR RDV ***
Maison de maître de caractère avec jardin et beau potentiel de rénovation !
Vous recherchez une maison de caractère à rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette spacieuse maison de maître mérite votre attention !
Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de magnifiques itinéraires de promenade et de vélo, cette propriété séduit par ses éléments authentiques, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée donnant accès à un lumineux séjour, une salle à manger, un WC séparé et une cuisine.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle de bains attenante.
Accessible par un escalier fixe, le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier pouvant être aménagé en chambre additionnelle.
La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin. Il est aussi possible d'installer un carport.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation !
Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous via Laurens@immoaccenta.be.
Bleregemstraat 53, 1790 Affligem
Bâtiment
-
Année de construction: 1934
-
Parking(s) extérieur: 2
-
Nombre de parking: 2
Cadastre
-
Revenu cadastral (€): 679 €
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, non conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
-
Label PEB: F
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 772
-
PEB code unique: 3923074
-
PEB valide jusqu'au: 07/27/2036 00:00
-
Date du PEB: 07/27/2026 00:00
-
Obligation de rénovation: ja
Divers
-
Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
-
Servitude: nee
-
Jugement en cours: nee
-
Permis de bâtir: nee
-
Permis de lotir: nee
-
Destination bâtiment: privé - habitation
-
Droit de préemption: nee
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
-
Intimation en justice: nee
-
Patrimoine préservé: nee
-
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
-
Largeur front de rue: 7.3 m
-
Surface bâtie: 76 m²
-
Nbre de toilette(s): 2
-
Chambre 1: 16.5 m²
-
Chambre 2: 15.2 m²
-
Chambre 3: 12.8 m²
-
Chambre 4: 10 m²
-
Chambre 5: 22.6 m²
-
Chambre 6: 24.16 m²
-
Largeur de façade: 7.3 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 35 m²
-
Salle à manger: 12 m²
-
Cuisine: 15 m²
-
Salle de bain 1: 17 m²
-
Caves: 41 m²
-
Hall d'entrée: 13 m²
-
Hall de nuit: 6 m²
Equipement de base
-
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
-
Type de cuisine: équipée
-
Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
-
Annexe: ja
-
Surface de annexe: 30 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Gaz: nee
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: sud-ouest
-
Type d'environnement: campagne
-
Type d'environnement 2: zone d'habitation
-
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
-
Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
-
Zone de signal: nee
-
WORG: nee
-
Impact du plan d'alignement: ja
À proximité
-
Magasins: 479 m
-
écoles: 836 m
-
Transports en commun: 514 m
-
Autoroute: 3000 m
-
Gare: 3800 m
Équipements techniques
-
Châssis: pvc
-
Panneaux solaires: nee
-
Vitrage: double vitrage
