Omschrijving
Découvrez cette solide maison mitoyenne située sur un terrain spacieux de pas moins de 15 ares, au calme dans une impasse. Grâce aux nombreuses places de stationnement disponibles devant et à côté de la maison, ce bien est particulièrement intéressant pour un indépendant, un professionnel libéral ou une famille ayant besoin d’espace supplémentaire.
On accède à la maison par le hall d’entrée. Le salon lumineux bénéficie d’une agréable vue sur le jardin et communique avec la cuisine. On y trouve également une véranda et un débarras/buanderie pratique avec des toilettes.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Un atout supplémentaire non négligeable est l’escalier fixe menant au grenier spacieux, qui offre encore de nombreuses possibilités et peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs.
Une maison aux fondations solides, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La combinaison d’un grand terrain, d’un emplacement calme et de nombreuses places de stationnement en fait un bien immobilier intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui souhaitent agrandir la maison entièrement selon leurs goûts.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse eva@immoaccenta.be
Mollenhoekstraat 4, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1963
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Nombre de garage: 1
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 306 K / 306 R P0000
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Surface (ha/a/ca): 15 are 10ca
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Revenu cadastral (€): 666 €
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Cadastre (division): Affligem 3de afdeling Teralfene
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Capacité de la citerne à mazout: 1000
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 960
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PEB code unique: 20260928-0003964050-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 09/28/2036 00:00
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Date du PEB: 09/28/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de bâtir: Accordé
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 15.2 m
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Surface bâtie: 111 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 15.8 m²
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Chambre 3: 9.5 m²
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Largeur de façade: 6.7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 23 m²
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Cuisine: 7.3 m²
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Buanderie: 15 m²
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Salle de bain 1: 4.6 m²
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Grenier: 63
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Hall d'entrée: 10.6 m²
Equipement de base
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Chauffage: poêle à mazout
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: ja
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Fosse septique: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 850 m
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écoles: 800 m
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Transports en commun: 250 m
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Autoroute: 2400 m
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Gare: 1500 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: bois ou pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: Double vitrage partiel
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Domotique: nee
