Omschrijving
Vous recherchez un appartement spacieux avec des charges peu élevées, juste à la périphérie d'Alost ? Cet agréable appartement de pas moins de 153 m² offre beaucoup d'espace et de confort, le tout dans un cadre paisible au sein d'un petit immeuble. L'appartement est situé dans la Kerrebroekstraat, dans un immeuble ne comptant que 3 appartements. Grâce à la petite taille de l’immeuble et à l’absence d’ascenseur, les charges sont limitées. Le logement dispose de 3 chambres à coucher à part entière et d’une agréable terrasse, idéale pour se détendre lors des belles journées. Un atout supplémentaire est la place de parking incluse dans le prix de vente, ce qui vous évite tout souci supplémentaire en matière de stationnement. Il y a également un débarras pratique en sous-sol, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. L’appartement bénéficie d’un label EPC C et est en outre exempt d’amiante, ce qui apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire.
Son emplacement, juste à l’extérieur du périphérique d’Alost, offre un bel équilibre entre calme et accessibilité, le centre-ville et les principaux axes routiers étant facilement accessibles.
Un appartement spacieux et prêt à emménager, avec terrasse et place de parking, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans une résidence à taille humaine avec des charges communes réduites. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be
Kerrebroekstraat 16, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1997
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Section: C
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Numéro: 1528A
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Revenu cadastral (€): 875 €
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Cadastre (division): 2
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 8 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 01/21/2026 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 232
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PEB code unique: 3965401
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PEB valide jusqu'au: 09/30/2036 00:00
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Date du PEB: 09/30/2026 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 15 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 48 m²
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Cuisine: 16 m²
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Buanderie: 6 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
Equipement de base
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Air conditionné: nee
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Ascenseur: nee
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche
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Parlophone: ja
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: nee
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Balcon: nee
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: centre ville
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 250 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 2500 m
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Gare: 100 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
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Batterie domestique: nee
