Omschrijving
Maison familiale prête à emménager, entièrement rénovée en 2024 !
Vous recherchez une maison où confort, espace et efficacité énergétique vont de pair ? Alors cette magnifique maison rénovée vaut vraiment le détour !
Elle offre aujourd’hui tout le confort nécessaire pour y emménager sans souci. Avec 4 chambres (dont une au RDCH), elle offre suffisamment d’espace pour toute la famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.
La cuisine spacieuse, avec sa superbe vue sur le jardin, constitue le cœur idéal de la maison. Le beau jardin offre en outre un endroit merveilleux pour se détendre, passer du bon temps en famille et entre amis ou simplement se reposer.
Grâce à son label EPC B, vous vivez déjà de manière économe en énergie. L’installation de panneaux solaires permettrait même d’obtenir un label EPC A. L’installation électrique est par ailleurs entièrement conforme.
Son emplacement central est un atout indéniable : commerces, écoles, transports en commun, restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent tous à proximité immédiate.
Les principaux atouts :
- Maison 3-façades
- Rénovée en 2024
- 4 chambres ( 3 + bureau)
- Cuisine spacieuse avec vue sur le jardin
- Joli jardin
- PEB B, potentiellement A avec des panneaux solaires
- Installation électrique conforme
- Situation centrale
En bref, une maison prête à emménager, spacieuse et dotée d’une performance énergétique tournée vers l’avenir. Vous êtes Intéressé? Contactez-nous via kurt@immoaccenta.be
Kerkstraat 23, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1918
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2024
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Parking(s) extérieur: 4
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Nombre de parking: 5
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 431 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 50 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/16/2026 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 125
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PEB code unique: 3793825
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PEB valide jusqu'au: 02/06/2036 00:00
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Date du PEB: 02/06/2026 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 11 m
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Surface bâtie: 137 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 22 m²
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Chambre 2: 11 m²
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Chambre 3: 10 m²
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Chambre 4: 18 m²
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Largeur de façade: 5 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 27 m²
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Cuisine: 14 m²
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Buanderie: 3 m²
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Salle de bain 1: 11 m²
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Hall de nuit: 4 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche et bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Piscine: nee
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Surface de annexe: 25 m²
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Citerne d'eau: nee
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: central
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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G-score: C
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P-score: C
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 500 m
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écoles: 650 m
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Transports en commun: 160 m
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Autoroute: 2900 m
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Gare: 3900 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
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Domotique: nee
