Omschrijving
Maison à rénover entièrement avec garage et grand jardin
Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement particulièrement calme ? Cette maison d’environ 91 m² habitables est située en seconde ligne et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, un espace cuisine et une salle de bains. À l’étage se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 340 m² avec une belle vue sur la verdure à l’arrière. Le garage séparé constitue un atout supplémentaire et offre un espace pratique de stationnement ou de rangement.
La maison est actuellement inhabitable et nécessite une rénovation complète. Elle s’adresse donc aux acquéreurs à la recherche d’un projet à aménager entièrement selon leurs souhaits. L’obligation de rénovation est d’application.
La parcelle voisine bénéficie d’un droit de passage.
Pour plus d’informations ou une visite : Laurens@immoaccenta.be.
Zekensweg 1, 9310 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1899
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Section: c
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Numéro: 580 S2
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Surface (ha/a/ca): 4a 80ca
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Revenu cadastral (€): 337 €
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Cadastre (division): 8
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 30 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 1158
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PEB code unique: 3954568
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PEB valide jusqu'au: 09/15/2036 00:00
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Date du PEB: 09/15/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: nee
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 34 m
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Surface bâtie: 65 m²
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Chambre 1: 14 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 7 m²
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Largeur de façade: 8 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 14 m²
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Salle à manger: 13 m²
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Cuisine: 11 m²
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Salle de bain 1: 3 m²
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Hall d'entrée: 3.4 m²
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Hall de nuit: 4 m²
Equipement de base
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Chauffage: poêle à bois
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Type de cuisine: non-équipée
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Sdb: bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 20 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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électricité: ja
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Gaz: nee
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
À proximité
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Magasins: 733 m
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écoles: 879 m
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Transports en commun: 169 m
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Autoroute: 5200 m
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Gare: 3900 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: simple vitrage
