Omschrijving
***JOURNÉE PORTES OUVERTES DIMANCHE 11/10 entre 9h30 et 12h30 *** SUR RENDEZ-VOUS ***
Vous recherchez une maison spacieuse bien située ? Cette jolie maison mitoyenne à Wetteren offre pas moins de 311 m² de surface habitable et se trouve à proximité des commerces et du centre-ville.
La maison a été entièrement rénovée en 2018 et est prête à être emménagée. Elle dispose d’espaces de vie généreux, de 3 chambres à coucher à part entière avec placards intégrés et d’une grande pièce polyvalente au rez-de-chaussée. Cet espace supplémentaire se prête parfaitement à une utilisation comme bureau, cabinet professionnel, atelier ou pour le développement d’une activité indépendante. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit ! Côté technique, tout est en ordre : la maison bénéficie d’un label EPC C et l’installation électrique est conforme.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, tandis que le garage pratique offre un espace supplémentaire de stationnement et de rangement.
Une maison polyvalente et spacieuse qui allie confort de vie et possibilités professionnelles intéressantes, dans un emplacement central à Wetteren. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be
Prinses Josephine-Charlottelaan 38, 9230 Wetteren
Bâtiment
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Année de construction: 1970
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Section: F
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Numéro: 4 S P0000
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Surface (ha/a/ca): 3a 73ca
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Revenu cadastral (€): 805 €
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Cadastre (division): 3
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 14 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/15/2023 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 239
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PEB code unique: 2800838
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PEB valide jusqu'au: 02/04/2033 00:00
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Date du PEB: 02/04/2023 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: ja
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de bâtir: Accordé
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: ja
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 10.5 m
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Surface bâtie: 104 m²
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Nbre de toilette(s): 3
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 16 m²
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Chambre 3: 13 m²
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Largeur de façade: 7.25 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 48 m²
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Cuisine: 12 m²
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Buanderie: 6 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Grenier: 32
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Possibilité profession libérale: 18 m²
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Hall d'entrée: 14 m²
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Hall de nuit: 8 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: nee
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: beside the water
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 350 m
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Transports en commun: 150 m
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Autoroute: 4000 m
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Gare: 450 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
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Batterie domestique: nee
