Omschrijving
Maison idéalement située et prête à emménager, offrant une magnifique vue sur la verdure à Roosdaal. Cette maison récente, construite en 2013, allie le confort de vie contemporain à un emplacement exceptionnellement calme et champêtre.
Depuis le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, vous accédez à l'espace de vie ouvert et lumineux, où la hauteur sous plafond impressionnante et les grandes baies vitrées créent immédiatement une sensation d'espace exceptionnelle. Depuis cet espace de vie, vous profitez d'une magnifique vue panoramique sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger et constitue, avec cet espace de vie, le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage spacieux et d'un débarras pratique.
À l'étage se trouvent trois chambres à part entière, un dressing et une salle de bains spacieuse. Les combles, entièrement aménagés, offrent un espace supplémentaire et ont été aménagés en bureau et en local technique.
Sur le plan énergétique, la maison obtient également d’excellents résultats grâce à son label EPC A et à ses panneaux solaires.
Une maison particulièrement agréable et entièrement prête à emménager pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et la tranquillité, avec pour atout majeur son emplacement idyllique et ses magnifiques vues sur la verdure.
Michael@immoaccenta.be
Natteweg 20, 1761 Roosdaal
Bâtiment
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Année de construction: 2013
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1371 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): nee
Certificats énergétiques
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Label PEB: A
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 80
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PEB code unique: 20260918-0003957608-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 09/18/2036 00:00
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Date du PEB: 09/18/2026 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat d'élargissement
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 11 m
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Surface bâtie: 110 m²
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 11 m²
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Chambre 4: 30 m²
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Largeur de façade: 8 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 50 m²
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Cuisine: 15 m²
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Hall d'entrée: 7 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 15 m²
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Citerne d'eau: ja
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-ouest
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
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Batterie domestique: nee
