Omschrijving
Située dans un cadre champêtre sublime, à la frontière entre Asse et Affligem, cette villa individuelle est implantée sur un terrain d’environ 6 ares. La propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et verdoyant, offrant de superbes panoramas, et constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison solide présentant un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée avec des toilettes pour invités, un salon et une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin. On trouve également à cet étage une salle de bains et un garage intégré.
Au premier étage se trouvent trois chambres. Il est également possible d’y aménager une deuxième salle de bains, ce qui permet d’adapter parfaitement la maison aux standards de confort actuels. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Cette villa constitue le projet de rénovation idéal pour ceux qui recherchent une maison de construction solide qui, moyennant les travaux de modernisation nécessaires, pourra être transformée en une magnifique maison familiale tournée vers l’avenir. La combinaison d’une construction indépendante, d’un beau terrain et surtout d’un emplacement exceptionnellement calme, entouré de verdure et offrant de vastes panoramas, fait de cette propriété un bien au potentiel particulièrement élevé.
Plus d’informations : Michael@immoaccenta.be
Domentseweg 4, 1730 Asse
Bâtiment
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Année de construction: 1967
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Section: K
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Numéro: 632/F/2
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Surface (ha/a/ca): 6are 16ca
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Revenu cadastral (€): 1219 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 620
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PEB code unique: 20260910-0003951698
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PEB valide jusqu'au: 09/10/2036 00:00
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Date du PEB: 09/10/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 15 m
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Surface bâtie: 130 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 9 m²
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Largeur de façade: 11 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 36 m²
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Cuisine: 12 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Hall d'entrée: 7 m²
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Hall de nuit: 6 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: semi-équipée
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Sdb: bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 1500 m
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Transports en commun: 350 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
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Batterie domestique: nee
