Omschrijving
Vous recherchez une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel ? Cette maison de construction soignée constitue une excellente base à réaménager selon vos goûts.
La maison dispose d'un vaste espace de vie de pas moins de 39 m². Celui-ci communique avec la grande cuisine, qui donne accès au jardin orienté sud, avec à l'arrière un garage fermé, accessible par une route située à l'arrière. À l'étage, on trouve deux grandes chambres et une salle de bains, ainsi que l'accès au grand grenier, accessible par un escalier fixe. Avec un peu d'aménagement, cet espace offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un atelier ou un bureau. Les fenêtres en PVC ont déjà été remplacées.
Grâce à son excellente accessibilité, avec l’E40 et la gare de Liedekerke à proximité, cette maison présente un intérêt certain tant pour les familles que pour les navetteurs.
Atouts : construction très solide • 2 chambres spacieuses (éventuellement 4) • grenier avec escalier fixe • possibilité d'aménager des pièces supplémentaires • pièce à vivre de 39 m² • grande cuisine • fenêtres en PVC neuves • jardin spacieux • vue sur la verdure • garage fermé • accès par l'arrière • accès facile.
En bref, une maison aux fondations solides et offrant de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour notre journée portes ouvertes le samedi 3 octobre entre 9 h et 12 h par kurt@immoaccenta.be.
Okaaistraat 93, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1955
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 681 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/16/2026 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 538
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PEB code unique: 3952673
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PEB valide jusqu'au: 09/11/2036 00:00
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Date du PEB: 09/11/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de bâtir: Accordé
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 7 m
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Surface bâtie: 99 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 18 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 39 m²
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Cuisine: 25 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Grenier: 57
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Hall d'entrée: 7 m²
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Hall de nuit: 7 m²
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Surface balcony 1: 25 m²
Equipement de base
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Chauffage: réchaud à gaz
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche dans le bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: nee
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: vue sur le jardin
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: C
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: nee
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 850 m
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écoles: 800 m
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Transports en commun: 550 m
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Autoroute: 1000 m
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Gare: 1400 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
