Omschrijving
Située dans un cadre particulièrement agréable, au cœur d'un quartier résidentiel calme et très prisé d'Affligem, cette maison parfaitement entretenue se trouve sur un terrain spacieux de 10 ares 31 centiares. Entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de très haute qualité, la maison offre aujourd’hui un confort de vie particulièrement agréable. Grâce à son agencement pratique entièrement de plain-pied, cette maison convient parfaitement à ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci, même à long terme.
Elle comprend 2 chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés et d’une salle de bains privative. Un agencement qui allie à la perfection intimité et confort et qui s’inscrit parfaitement dans le principe de l’habitat pour toute la vie. Un atout supplémentaire réside dans le sous-sol entièrement aménagé, comprenant un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'installation électrique est conforme aux normes, ce qui vous apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Une combinaison exceptionnelle de calme, d'espace, de qualité et de confort de vie tourné vers l'avenir, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Affligem.
Une maison où vous vivez confortablement aujourd'hui et où vous pourrez continuer à vivre avec autant de plaisir demain.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be
Kasteelstraat 93, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1970
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2009
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Section: C
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Numéro: 168E3
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Surface (ha/a/ca): 10a 31ca
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Revenu cadastral (€): 1678 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 24 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 507
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PEB code unique: 3950961
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PEB valide jusqu'au: 09/09/2036 00:00
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Date du PEB: 09/09/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: ja
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 30 m
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Surface bâtie: 157 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Largeur de façade: 16.1 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 53 m²
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Cuisine: 17 m²
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Buanderie: 18 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Caves: 107 m²
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Grenier: 48
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Hall d'entrée: 14 m²
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Salle de bains 2: 4 m²
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Hall de nuit: 4 m²
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Parlophone: nee
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Videophone: ja
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: nee
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Fosse septique: ja
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Cour: nee
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: résidentiel
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 1500 m
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écoles: 1000 m
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Transports en commun: 450 m
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Autoroute: 2500 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
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Batterie domestique: nee
