Omschrijving
Vous recherchez une maison spacieuse avec un agencement pratique, de nombreux espaces de vie et un accès facile ? Alors cette maison parfaitement entretenue vaut vraiment le détour !
Au RDCH, la maison dispose d’un espace de vie particulièrement spacieux (65 m²), offrant une vue agréable et un accès direct à la grande terrasse de 41 m². La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et crée une ambiance agréable et ouverte. On y trouve également un débarras, une toilette et un garage.
Le 1er étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une toilette séparée. Un escalier fixe mène au grenier, où se trouvent une 4e chambre et un espace supplémentaire. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités.
La maison a été rénovée vers 2005 et a toujours été très bien entretenue depuis lors. Elle dispose en outre de deux places de parking privées, un atout particulièrement pratique.
Située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une très bonne accessibilité, cette maison constitue un excellent choix pour les familles qui souhaitent allier espace, confort et emplacement pratique.
Atouts : vaste espace de vie – 4 chambres – terrasse de 41 m² – garage – 2 places de parking privées – emplacement calme – facilement accessible ! Intéressé(e) ? Prenez vite rendez-vous via kurt@immoaccenta.be
Tulpenlaan 8, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1970
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2005
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1135 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 41 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/10/2026 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 643
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PEB code unique: 3949298
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PEB valide jusqu'au: 09/07/2036 00:00
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Date du PEB: 09/07/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de bâtir: Accordé
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 7 m
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Surface bâtie: 129 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 9 m²
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Chambre 2: 14 m²
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Chambre 3: 15 m²
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Chambre 4: 17 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 42 m²
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Salle à manger: 23 m²
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Cuisine: 17 m²
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Buanderie: 8 m²
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Salle de bain 1: 4 m²
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Grenier: 30
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Hall de nuit: 8 m²
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Surface balcony 1: 41 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: amer. super-équipée
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Sdb: douche dans le bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: nee
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Fosse septique: ja
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Cour: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: résidentiel
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 450 m
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écoles: 650 m
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Transports en commun: 450 m
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Autoroute: 2000 m
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Gare: 1500 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
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Batterie domestique: nee
