Omschrijving
Vous êtes à la recherche d'un appartement avec du caractère et du potentiel, tout près de la mer ? Cet appartement avec 1 chambre est situé dans la Limburgstraat, une rue latérale calme de la digue, à distance de marche de la plage et de la digue.
L'immeuble date de 1961 et l'appartement se trouve encore dans son état d'origine, ce qui offre une opportunité unique de le rénover entièrement selon vos goûts et votre style. Depuis l'appartement, vous profitez d'une vue mer latérale. Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage, un bel atout qui garantit déjà une meilleure efficacité énergétique. À l'arrière se trouve un balcon fermé.
Une opportunité intéressante pour qui souhaite habiter ou investir en bord de mer, avec la possibilité d'y apposer sa propre touche personnelle.
Contactez AccentA pour une visite sur place.
Limburgstraat 1, 8400 Oostende
Bâtiment
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Année de construction: 1961
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Nombre de garage: 0
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Parking(s) intérieur: 0
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Parking(s) extérieur: 0
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Nombre de parking: 0
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 89/D30
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Surface (ha/a/ca): 0a 0ca
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Revenu cadastral (€): 689 €
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Cadastre (division): 4
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 2.1 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/07/2026 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 255
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PEB code unique: 20260911-0003952265-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 09/11/2036 00:00
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Date du PEB: 09/11/2026 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 12.76 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 29.33 m²
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Cuisine: 3.68 m²
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Salle de bain 1: 3.14 m²
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Caves: 2.95 m²
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Surface balcony 1: 1.53 m²
Equipement de base
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Air conditionné: nee
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Ascenseur: ja
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: bain
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Parlophone: ja
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: nee
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Balcon: ja
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: Littoral
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Type d'environnement 2: plage à pied
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 300 m
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écoles: 670 m
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Transports en commun: 160 m
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Autoroute: 3700 m
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Gare: 2600 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
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Batterie domestique: nee
