Omschrijving
Découvrez ce spacieux et lumineux duplex de 137 m², idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.
Au premier étage, vous trouverez un vestiaire avec des toilettes séparé ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur. Un débarras/buanderie pratique complète l’ensemble. Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse orientée sud offrant une magnifique vue dégagée et apaisante sur les champs.
Le deuxième étage comprend un hall, des toilettes séparé, une salle de bains avec double lavabo et baignoire, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec salle de douche attenante.
Un escalier fixe mène au grenier isolé, un espace polyvalent idéal comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau.
Un garage fermé avec porte automatique et une cave privative sont inclus dans le prix. Local à vélos commun et nombreuses possibilités de stationnement devant l’immeuble.
Atouts : PEB A | Électricité conforme | Porte de sécurité | Ventilation C
Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous à: eva@immoaccenta.be - 0476/56.13.82
Gentsesteenweg 331, 1730 Asse
Bâtiment
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Année de construction: 2011
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) intérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1264 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 17.3 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificats énergétiques
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Label PEB: A
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 93
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PEB code unique: 20220905-0002668609-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 09/05/2032 00:00
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Date du PEB: 09/05/2022 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 13.7 m²
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Chambre 2: 13.5 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 55 m²
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Buanderie: 5.7 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Caves: 7.2 m²
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Salle de bains 2: 6.7 m²
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Hall de nuit: 7.1 m²
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Surface balcony 1: 17.3 m²
Equipement de base
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Ascenseur: ja
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 1700 m
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écoles: 350 m
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Transports en commun: 120 m
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Autoroute: 5000 m
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Gare: 4500 m
Équipements techniques
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Châssis: bois ou pvc
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
