Omschrijving
*** JOUR DE VISITE SAMEDI 19/09 entre 9h30 et 12h30 *** SUR RENDEZ-VOUS *** Découvrez cette maison moderne semi-ouverte de construction récente, certifiée BEN, construite en 2023 et située à Wichelen, dans un emplacement idéal à proximité de la gare de Schellebelle. Grâce au concept BEN (Presque neutre en énergie), vous profiterez d’un cadre de vie confortable et économe en énergie. La maison dispose d’un espace de vie agréable, d’un agencement pratique et de 3 chambres, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. L’ensemble de la maison est chauffé par un système de chauffage au sol, ce qui garantit un confort de vie agréable et homogène.À l’extérieur, la maison dispose d’un petit jardin facile d’entretien, parfait pour profiter du calme. Elle est également dotée d’un garage, qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. En matière d’énergie et de durabilité, cette maison est également très bien équipée. Elle est dotée de panneaux solaires et dispose en outre d’un grand réservoir d’eau de pluie de 8 000 litres.Une maison neuve économe en énergie, prête à emménager, offrant un confort contemporain, des équipements pratiques et une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Schellebelle. Vous souhaitez plus d'info, envoyer un mail à Louis@immoaccenta.be
Stationsstraat 75B, 9260 Wichelen
Bâtiment
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Année de construction: 2023
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 571T
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Surface (ha/a/ca): 2a 06ca
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Revenu cadastral (€): 755 €
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Cadastre (division): 3
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 8 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): nee
Certificats énergétiques
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Label PEB: A
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 28
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PEB code unique: 42026-G-OMV_2018108261/EP00904/B507/D01/SD001
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PEB valide jusqu'au: 03/01/2032 00:00
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Date du PEB: 03/01/2022 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 67 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 16 m²
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Chambre 3: 9 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 34 m²
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Cuisine: 12 m²
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Buanderie: 6 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Hall d'entrée: 4 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Equipement de base
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Chauffage: chauffage au sol
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche dans le bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 8000
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Fosse septique: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 250 m
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Transports en commun: 150 m
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Gare: 250 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
