Omschrijving
*** JOUR DE VISITE samedi 12/9 entre 10h-12h *** SUR RDV ***
Cette maison prête à emménager bénéficie d’un emplacement favorable à Alost et d’une excellente accessibilité, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare.
La maison a été entièrement rénovée au fil des années et offre tout le confort moderne. Elle est équipée d’une chaudière à condensation au gaz naturel, de vitrage à haut rendement, d’une toiture isolée et de panneaux solaires. L’installation électrique est également conforme.
La disposition est la suivante :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée, séjour lumineux et cuisine semi-ouverte.
Au premier étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bains et buanderie pratique. Le grenier a été entièrement aménagé en une spacieuse troisième chambre.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin offrant beaucoup d’intimité, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Une maison économe en énergie et prête à emménager, idéalement située à Alost !
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous via Laurens@immoaccenta.be.
Hoenderveld 1, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1961
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Nombre de garage: 0
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Parking(s) extérieur: 0
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Nombre de parking: 0
Cadastre
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Section: D
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Numéro: 669N3
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Surface (ha/a/ca): 1a 58ca
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Revenu cadastral (€): 468 €
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Cadastre (division): 3
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 256
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PEB code unique: 2433726
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PEB valide jusqu'au: 06/28/2031 00:00
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Date du PEB: 06/28/2021 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 6 m
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Surface bâtie: 55 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 14 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 24 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 27 m²
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Cuisine: 8 m²
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Buanderie: 4 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Caves: 8 m²
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Grenier: 5
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Hall d'entrée: 7 m²
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Hall de nuit: 6 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: banlieue
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
À proximité
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Magasins: 670 m
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écoles: 700 m
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Transports en commun: 115 m
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Autoroute: 983 m
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Gare: 3600 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
