Omschrijving
Situé à Ternat, dans un emplacement idéal et facilement accessible, ce bâtiment polyvalent à usage mixte servait jusqu’à récemment de restaurant. Grâce à son agencement spacieux et à son caractère polyvalent, il offre toutefois de nombreuses possibilités pour une nouvelle affectation.
L'ensemble est toutefois à rénover, ce qui vous offre la possibilité d'aménager le bien entièrement selon vos goûts et vos besoins. Il est également possible de le transformer en maison individuelle (sous réserve d'un permis d'urbanisme).
Situé sur un terrain spacieux avec un espace vert et calme à l’arrière, vous profiterez ici d’un agréable espace extérieur. Sa situation centrale, à proximité des voies d’accès, de l’autoroute et de la gare, garantit en outre une excellente accessibilité.
Atouts :
Local commercial (libre d’usage)
Appartement aménagé au-dessus du local commercial
Idéal pour allier vie privée et vie professionnelle
Vaste parcelle avec un espace vert à l’arrière
Emplacement central et facilement accessible
Projet de rénovation à fort potentiel
Vous recherchez un bien immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
Bosstraat 96, 1740 Ternat
Bâtiment
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Année de construction: 1932
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Nombre de garage: 2
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Parking(s) extérieur: 4
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Nombre de parking: 6
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1823 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 749
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PEB code unique: 20260204-0003791239-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 02/04/2036 00:00
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Date du PEB: 02/04/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: commerces + habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 31.5 m
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Surface bâtie: 250 m²
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Largeur de façade: 22 m
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Nbre de terrasse(s): 25
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: tout confort
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 40 m²
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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WORG: nee
À proximité
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Magasins: 500 m
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écoles: 150 m
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Transports en commun: 25 m
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Autoroute: 1500 m
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Gare: 1000 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
