Omschrijving
Dans la commune rurale de Sint-Katherina-Lombeek (commune de Ternat), vous trouverez cette maison solide comprenant 6 chambres et un grand jardin (+/- 1 000 m²). Cette maison à 3 façades, dd. '87, bénéficie d'un emplacement dans un quartier résidentiel et calme, tout en étant très facilement accessible. Elle se compose comme suit : au RDCH, un hall d'entrée avec toilettes, un salon lumineux donnant sur le jardin, puis la cuisine suivie de la véranda. Depuis la cuisine, on accède à la cave et à l'étage. Au RDCH, on trouve également 2 chambres (pouvant servir de bureau(x)) et la salle de bains ; l'étage dispose d'un vaste couloir et de 4 autres chambres. À l'arrière, à droite de la maison, se trouve le garage avec une longue allée qui garantit un espace de stationnement privé suffisant. L’intérieur aurait besoin d’un rafraîchissement, mais la maison elle-même dispose d’une excellente structure. Avec les travaux de rénovation nécessaires, il est possible d’y créer une magnifique maison familiale, entièrement à votre goût.
L’emplacement est un atout majeur. La gare est accessible à vélo et l’autoroute n’est qu’à 3 minutes. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en pouvant se déplacer rapidement. En résumé, une maison spacieuse, très lumineuse et surtout dotée d’un grand potentiel. Idéale pour les familles, pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied ou combiner vie privée et vie professionnelle.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite via kurt@immoaccenta.be !
Klaverstraat 28, 1742 Ternat
Bâtiment
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Année de construction: 1987
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 6
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Nombre de parking: 7
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1160 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/13/2026 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 745
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PEB code unique: 3858386
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PEB valide jusqu'au: 08/03/2036 00:00
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Date du PEB: 08/03/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: ja
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 156 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 14 m²
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Chambre 2: 11 m²
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Chambre 3: 16 m²
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Chambre 4: 11 m²
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Chambre 5: 15 m²
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Chambre 6: 16 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 33 m²
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Cuisine: 9 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Caves: 24 m²
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Hall d'entrée: 6 m²
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Hall de nuit: 13 m²
Equipement de base
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Chauffage: accumulateurs électriques
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Type de cuisine: amer. équipée
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Sdb: douche et bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Piscine: nee
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Surface de annexe: 30 m²
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Citerne d'eau: ja
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Fosse septique: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: nee
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: nee
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 450 m
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Transports en commun: 350 m
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Autoroute: 2600 m
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Gare: 1400 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
