Appartement rénové de 2 chambres avec garage

2 Slaapkamers
115 m²
116 m²
1 parkeerplaats

€ 329.000

Omschrijving

Cet appartement entièrement rénové, situé au cœur de la Gentsesteenweg à Asse, allie des espaces de vie spacieux à des finitions haut de gamme et contemporaines. Grâce à cette rénovation en profondeur, l'appartement est entièrement prêt à emménager et constitue un logement idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la qualité. En entrant dans l’appartement, vous accédez au hall d’entrée, qui donne accès à des toilettes séparées pour les invités et à la salle de bains entièrement rénovée. À l’arrière du bâtiment, au calme, se trouvent deux chambres spacieuses qui, grâce à leur emplacement, offrent un cadre agréable et paisible pour la nuit. Le véritable point fort est le vaste espace de vie de pas moins de 35 m², qui offre suffisamment de place pour aménager à la fois un salon et une salle à manger à part entière. À côté se trouve la cuisine entièrement rénovée d’environ 10 m², équipée de tout le confort moderne et agrémentée de matériaux de qualité. La combinaison de cet espace de vie spacieux et de cette cuisine moderne garantit une expérience de vie particulièrement agréable. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec un grand souci du détail, en privilégiant des matériaux haut de gamme et des finitions intemporelles. Le nouveau propriétaire pourra ainsi emménager sans avoir à effectuer de travaux supplémentaires. Avec garage privatif avec porte sectionnelle, qui est d'ailleurs déjà inclus dans le prix de vente. Un appartement confortable et entièrement rénové, comprenant deux chambres spacieuses, un vaste espace de vie et un garage privatif, idéalement situé à Asse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Michael@immoaccenta.be

Gentsesteenweg 26/bus 2 26, 1730 Asse

Bâtiment

Année de construction: 1970
Nombre de garage: 1
Année de rénovation: 2026
Parking(s) intérieur: 1
Nombre de parking: 1

Cadastre

Section: K
Numéro: 206/H
Surface (ha/a/ca): 1are 80
Cadastre (division): 1

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 5 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 172
PEB code unique: 20260603-0003884633-RES-1
PEB valide jusqu'au: 06/03/2036 00:00
Date du PEB: 06/03/2026 00:00
Obligation de rénovation: nee

Charges & Rendement

Sous régime TVA: nee

Domaine juridique

Servitude: nee
Jugement en cours: nee
Permis de bâtir: ja
Permis de lotir: nee
Destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: ja
Affectation urbanistique: zone d'habitat
Intimation en justice: nee
Patrimoine préservé: nee
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee

En chiffres

Nbre de toilette(s): 1
Chambre 1: 14 m²
Chambre 2: 12 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 35 m²
Cuisine: 10 m²
Salle de bain 1: 4.5 m²
Hall d'entrée: 7 m²
Surface balcony 1: 5 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll): individuel
Ascenseur: nee
Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: super-équipée
Sdb: douche
Parlophone: ja
Videophone: ja
Adoucisseur: nee

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: ja
Eau: ja

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment: nord
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: commerce
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
G-score: A
P-score: A
Zone de signal: nee
WORG: nee
Impact du plan d'alignement: nee

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