Omschrijving
Maison à 2 façades très solide, située dans une rue à sens unique, dans un endroit calme mais très facilement accessible. Cette maison, qui nécessite une rénovation complète, offre un grand potentiel. Comme elle doit être entièrement rénovée, vous pourrez l'aménager selon vos goûts. Elle se compose actuellement d'un hall d'entrée avec toilettes et d'un escalier menant à l'étage, ainsi que d'un espace salon-cuisine donnant sur le jardin. Au premier étage se trouvent la salle de bains et les trois chambres. Depuis le couloir de nuit, on accède au grenier par un escalier fixe. Ce grenier offre encore la possibilité d'aménager éventuellement deux chambres. ATOUTS : situation centrale mais calme, très facilement accessible, à aménager entièrement selon vos goûts, potentiel… Cette opportunité vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour la visite libre du samedi 22 août entre 9 h et 12 h par affligem@immoaccenta.be
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Klein-Bijgaardenstraat 36, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1960
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Nombre de garage: 0
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Parking(s) extérieur: 0
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Nombre de parking: 0
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Nombre de lots: 0
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 818 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 19 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 1020
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PEB code unique: 3929726
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PEB valide jusqu'au: 08/08/2036 00:00
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Date du PEB: 08/08/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 6 m
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Surface bâtie: 71 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 14 m²
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Chambre 2: 14 m²
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Chambre 3: 7 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 28 m²
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Cuisine: 10 m²
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Salle de bain 1: 5 m²
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Grenier: 48
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Hall d'entrée: 11 m²
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Hall de nuit: 6 m²
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Surface balcony 1: 19 m²
Equipement de base
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Chauffage: poêle à bois
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Type de cuisine: non-équipée
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Sdb: bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Piscine: nee
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Surface de annexe: 16 m²
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Citerne d'eau: nee
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: nee
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: zone innondable potentielle
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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G-score: C
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P-score: C
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: nee
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 1000 m
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écoles: 200 m
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Transports en commun: 900 m
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Autoroute: 2200 m
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Gare: 1500 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: bois ou pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: simple vitrage
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Domotique: nee
