Omschrijving
Espace de bureaux multifonctionnel près de la gare de Denderleeuw
Situé dans un emplacement exceptionnel et facilement accessible, à deux pas de la gare de Denderleeuw, cet espace de bureaux de plain-pied d'environ 126 m² occupe un bâtiment récent datant de 2014 et allie un style moderne à un agencement pratique et professionnel.
L'espace est actuellement aménagé en cabinet médical, mais grâce à son agencement polyvalent, il convient particulièrement bien à de nombreuses professions libérales et activités de services. Citons notamment les médecins, kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes, diététiciens, thérapeutes, avocats, experts-comptables, architectes, consultants et autres professionnels indépendants.
Sa situation au rez-de-chaussée garantit un accès facile et un accueil agréable pour les clients et les patients. L'aménagement actuel permet en outre de démarrer rapidement, tandis que l'espace offre suffisamment de flexibilité pour être adapté aux besoins spécifiques de votre activité.
Sa situation à deux pas de la gare constitue un atout majeur tant pour les clients que pour les collaborateurs et garantit une excellente accessibilité en transports en commun.
Un espace de bureau récent et polyvalent offrant de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre professionnel dans un emplacement stratégique. Vous souhaitez plus d’informations ? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à Affligem@immoaccenta.be
Stationsstraat 5, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 2014
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Nombre de garage: 0
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 1102F
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Revenu cadastral (€): 1131 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificats énergétiques
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 110
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PEB code unique: 3437070
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PEB valide jusqu'au: 11/11/2034 00:00
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Date du PEB: 11/11/2024 00:00
Coûts & Frais
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Précompte immobilier: 1131 €
Domaine juridique
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Profession libérale poss.: ja
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: commerces
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
Equipement de base
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Air conditionné: nee
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Nbre de toilette(s): 2
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Ascenseur: ja
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Partitions: ja
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Double vitrage: ja
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Télévision par cable: ja
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Gaz: ja
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Câbles téléphoniques: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Orientation de la terrasse 1: nord-est
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Exposition de la façade avant: sud-ouest
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
À proximité
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Magasins: 100 m
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écoles: 350 m
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Transports en commun: 50 m
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Centre sportif: 2000 m
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Centre sportif: ja
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Autoroute: 3000 m
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Gare: 50 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: nee
Energie
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Renovatieverplichting: Nee
