Omschrijving
*** JOUR DE VISITE SAMEDI 15/08 à 9h30 entre 12h30 *** SUR RENDEZ-VOUS *** Maison mitoyenne semi-ouverte, prête à emménager, située à Hekelgem. La propriété bénéficie d'un emplacement calme, à proximité des commerces et grands magasins, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers (N9 / échangeur de l'E40) ainsi que de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, des toilettes séparées, un local technique/buanderie, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres et à la salle de bains avec douche. Les combles sont accessibles par un escalier fixe et sont entièrement aménagés en troisième chambre. La maison dispose d'une cave pratique et de deux garages situés à l'arrière de la parcelle. Atouts : installation électrique conforme | chauffage central au gaz naturel | toiture entièrement rénovée. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Louis@immoaccenta.be
Boekhoutstraat 4, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1931
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Nombre de garage: 2
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Année de rénovation: 2021
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Parking(s) extérieur: 4
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 1006 P2
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Surface (ha/a/ca): 2a 64ca
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Revenu cadastral (€): 461 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 172
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PEB code unique: 3928320
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PEB valide jusqu'au: 08/06/2036 00:00
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Date du PEB: 08/06/2026 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 9 m
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Surface bâtie: 77 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 32 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 22 m²
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Salle à manger: 14 m²
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Cuisine: 8 m²
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Buanderie: 2 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Caves: 12 m²
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Hall d'entrée: 5 m²
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Hall de nuit: 4 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: ja
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
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Impact du plan d'alignement: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 450 m
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Transports en commun: 75 m
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Autoroute: 3500 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
