Omschrijving
Vous recherchez une maison prête à emménager alliant à la perfection calme, espace et emplacement central ? Alors cette charmante propriété est exactement ce qu'il vous faut.
Vous êtes accueilli par le hall d'entrée qui donne sur un espace de vie lumineux, suivi d'une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée. Viennent ensuite une buanderie pratique, entièrement sur mesure, et une cave de rangement très pratique.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres à part entière, d’une salle de bains soignée, d’un grenier spacieux et de divers placards intégrés.
L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Le jardin récemment réaménagé, avec sa magnifique terrasse aménagée, constitue l’endroit idéal pour profiter du calme. De plus, un abri de jardin pratique est à votre disposition.
Le point fort incontestable est sans aucun doute le garage récemment construit d’une superficie de pas moins de 60 m², parfait comme garage, espace de loisirs ou atelier. Grâce aux panneaux solaires installés, vous bénéficiez en outre d’une plus-value en matière d’efficacité énergétique.
Cette villa bien entretenue allie un emplacement exceptionnel au confort de vie contemporain et constitue le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la qualité, l’espace et un cadre de vie verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Plus d’informations : Michael@immoaccenta.be
Postweg 249, 1602 Sint-Pieters-Leeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1964
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Nombre de garage: 2
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Année de rénovation: 2016
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 415 G
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Surface (ha/a/ca): 5are 12ca
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Revenu cadastral (€): 1404 €
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Cadastre (division): 6
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 384
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PEB code unique: 20260702-003909600-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 07/02/2036 00:00
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Date du PEB: 07/02/2026 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: ja
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 14 m
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Surface bâtie: 95 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 12 m²
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Chambre 2: 14 m²
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Chambre 3: 10 m²
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Largeur de façade: 9 m
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Nbre de terrasse(s): 15
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Salle de séjour: 40 m²
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Cuisine: 12 m²
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Caves: 20 m²
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Hall d'entrée: 5 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche dans le bain
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Parlophone: nee
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Videophone: ja
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Adoucisseur: nee
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: central
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
À proximité
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Transports en commun: 50 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
