Omschrijving
C'est dans le village rural et paisible de Sint-Pieters-Kapelle que se trouve cette maison unique, aménagé dans une ancienne école entièrement rénovée. Ici, le charme authentique et le confort de vie contemporain se marient à la perfection. Le hall d'entrée lumineux donne accès au spacieux espace de vie, auquel la cuisine ouverte se raccorde harmonieusement, et où les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une belle vue sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains élégante équipée avec baignoire et douche à l’italienne. Les combles offrent deux chambres supplémentaires et donnent accès à une deuxième terrasse.
La maison est particulièrement économe en énergie grâce au chauffage au sol et aux panneaux solaires, ce qui se traduit par un PEB favorable et un confort de vie agréable. De plus, vous bénéficiez d’une exonération de l’impôt sur le revenu cadastral pendant les 5 premières années. La maison dispose d’un jardin, de places de parking individuelles et d’un local à vélos commun.
**Atouts :**
* Emplacement calme et verdoyant
* 4 chambres à part entière
* Chauffage au sol et panneaux solaires
* Exonération du revenu cadastral pendant les 5 premières années
* Possibilité d'achat sans droits d'enregistrement
* Jardin privatif, places de parking et local à vélos
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un confort de vie durable.
Driekapellenstraat 1, 1541 Pajottegem
Bâtiment
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Année de construction: 2025
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Nombre de garage: 0
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Année de rénovation: 2025
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 18 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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PEB code unique: In afwerking
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 7 m
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Surface bâtie: 65 m²
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Nbre de toilette(s): 3
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 9 m²
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Chambre 4: 35 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 35 m²
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Cuisine: 10 m²
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Caves: 12 m²
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Hall d'entrée: 6 m²
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Hall de nuit: 6 m²
Equipement de base
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Chauffage: chauffage au sol
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
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Parlophone: nee
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Videophone: ja
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 3000
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 4900 m
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écoles: 4200 m
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Transports en commun: 140 m
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Autoroute: 2800 m
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Gare: 3700 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: ja
