Omschrijving
Maison prête à emménager, située à proximité des commerces, des grands magasins, des écoles, des transports en commun et de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et la salle de bains rénovée. Le couloir de nuit donne accès à deux chambres spacieuses et à des toilettes. Le grenier est accessible par un escalier fixe et permet de créer facilement des pièces supplémentaires. La maison dispose également d’une terrasse ensoleillée de 21 m². La cave, accessible depuis le hall, est entièrement sèche. Il y a également une entrée latérale pratique qui relie la rue à la terrasse, idéale pour les poubelles ou les vélos. ATOUTS : Aucune obligation de rénovation | INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be.
Leuvestraat 92, 9320 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1945
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Nombre de garage: 0
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Année de rénovation: 2021
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 1627/Z
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Surface (ha/a/ca): 1a 17ca
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Revenu cadastral (€): 389 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 21 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 354
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PEB code unique: 3921029
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PEB valide jusqu'au: 07/24/2036 00:00
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Date du PEB: 07/24/2026 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 6 m
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Surface bâtie: 85 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 11 m²
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Chambre 3: 14 m²
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Largeur de façade: 5.15 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 36 m²
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Cuisine: 16 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 5 m²
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Grenier: 15
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Hall d'entrée: 4 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Piscine: nee
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Surface de annexe: 8 m²
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Citerne d'eau: nee
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 900 m
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écoles: 150 m
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Transports en commun: 250 m
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Autoroute: 2000 m
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Gare: 1500 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
