Maison avec 3 chambres, garage, jardin et PEB A!

3 Slaapkamers
189 m²
215 m²
2 parkeerplaatsen

€ 419.000

Omschrijving

Située dans un quartier résidentiel calme de Liedekerke, au 4 Hortensialaan, cette maison familiale bien entretenue a été entièrement rénovée au fil des ans et optimisée en termes de confort et d'efficacité énergétique. La maison dispose d’une façade isolée, de fenêtres neuves, de 10 panneaux solaires et d’une batterie domestique, ce qui se traduit par une facture énergétique réduite et un mode de vie durable. À l’intérieur, vous profiterez d’un agencement pratique comprenant trois chambres à coucher à part entière, un vaste espace de vie et une cuisine fonctionnelle. Le garage spacieux peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les nombreux espaces de rangement garantissent un confort d’utilisation optimal. Grâce aux investissements continus et à son emplacement idéal, cette maison constitue le foyer idéal pour les familles ou les acheteurs potentiels à la recherche d’un logement prêt à emménager, mettant fortement l’accent sur l’efficacité énergétique. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à Affligem@immoaccenta.be

Hortensialaan 4, 1770 Liedekerke

Bâtiment

Année de construction: 1976
Nombre de garage: 1
Année de rénovation: 2020
Parking(s) extérieur: 2
Nombre de parking: 3

Cadastre

Section: E
Numéro: 1R6/3
Surface (ha/a/ca): 2a 15ca
Revenu cadastral (€): 941 €
Cadastre (division): 2

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 6 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja

Certificats énergétiques

Label PEB: A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 73
PEB code unique: 3919345
PEB valide jusqu'au: 07/18/2036 00:00
Date du PEB: 07/18/2026 00:00
Obligation de rénovation: nee

Divers

Véranda: nee
Cuisine supplémentaire: nee
Feu ouvert: nee

Domaine juridique

Servitude: nee
Jugement en cours: nee
Permis de bâtir: ja
Permis de lotir: ja
Destination bâtiment: privé - unifamilial
Droit de préemption: nee
Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
Intimation en justice: nee
Patrimoine préservé: nee
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee

En chiffres

Largeur front de rue: 7 m
Surface bâtie: 78 m²
Nbre de toilette(s): 2
Chambre 1: 19 m²
Chambre 2: 15 m²
Chambre 3: 10 m²
Largeur de façade: 7 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 34 m²
Cuisine: 18 m²
Buanderie: 7.5 m²
Salle de bain 1: 7 m²
Grenier: 38
Hall d'entrée: 11 m²
Hall de nuit: 5 m²

Equipement de base

Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb: douche dans le bain
Adoucisseur: nee

Equipement extérieur

Annexe: nee
Piscine: nee

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: ja
Eau: ja

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment: nord-est
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: résidentiel
Risque d'inondation: zone innondable effective
Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
G-score: D
P-score: D
Zone de signal: nee
WORG: nee