Omschrijving
Située au cœur de Liedekerke, cette spacieuse maison familiale comprend 3 chambres et un grenier à aménager.
En entrant dans la maison, vous découvrez un agréable espace de vie ouvert, prolongé par une cuisine entièrement équipée. À côté se trouve une annexe particulièrement spacieuse qui offre de nombreuses possibilités. Cet espace est idéal comme salle de loisirs, atelier, buanderie ou espace de rangement supplémentaire et constitue une véritable valeur ajoutée pour ceux qui recherchent une surface fonctionnelle supplémentaire.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et à part entière, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Le vaste grenier offre en outre la possibilité, moyennant les travaux de finition nécessaires, de créer des chambres supplémentaires ou un espace supplémentaire dédié aux loisirs ou au bureau.
Sur le côté, la maison dispose d’un jardin agréable et facile d’entretien, où vous pourrez profiter en toute tranquillité et en toute intimité. À côté de la maison se trouve un chemin d’accès qui doit être maintenu dégagé pour le voisin situé à l’arrière, sans pour autant nuire à l’utilisation confortable du jardin.
Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied. Cette maison est donc le choix idéal pour les familles ou les acheteurs potentiels à la recherche d’une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement exceptionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Michael@immoaccenta.be
Opperstraat 50, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1952
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Année de rénovation: 2018
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 681 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 15 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 713
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PEB code unique: 202606629-0003906924-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 06/29/2036 00:00
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Date du PEB: 06/29/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 7.3 m
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Surface bâtie: 108 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 12 m²
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Chambre 2: 10 m²
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Chambre 3: 12 m²
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Chambre 4: 25 m²
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Largeur de façade: 18 m
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Nbre de terrasse(s): 10
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Salle de séjour: 45 m²
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Cuisine: 10 m²
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Hall de nuit: 6 m²
Equipement de base
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: tout confort
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
À proximité
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Magasins: 200 m
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écoles: 200 m
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Transports en commun: 15 m
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Gare: 2000 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
