Te Koop

Supbere appartement en duplex avec terrasse

  • 2 Slaapkamers
  • 138 m2
  • 145 m2
€ 599.000
Delen op:

Omschrijving

Situé dans un quartier calme près de l'avenue Louise, ce magnifique appartement de deux chambres offre un confort moderne avec une touche de luxe. Il fait partie d'un immeuble élégant et entièrement rénové (rénovation totale en 2024-2025) avec de hauts plafonds et un magnifique hall d'entrée.

Le salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour se détendre en plein air. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'un espace intermédiaire de 15 m², parfait pour être aménagé en bureau/dressing.

Salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Toilettes séparées pour les invités et cave privée.

Depuis le salon et la chambre principale, vous pouvez également profiter d'une belle vue sur le Palais de Justice, un atout unique. Grâce à son emplacement central, à ses matériaux de haute qualité et à sa rénovation bien pensée, cet appartement est prêt à emménager et combine le confort moderne avec un excellent emplacement au cœur d'Ixelles.

Atouts supplémentaires :

- Label EPC C : économe en énergie et conforme aux normes actuelles

- Faibles charges communes

- Prêt à emménager et finitions de haute qualité

Pour plus d'informations : laura@immoaccenta.be

Bronstraat 58, 1060 Sint-Gillis

Bâtiment
  • Année de construction: 1880
  • Nombre de garage: 0
  • Année de rénovation: 2024
  • Parking(s) intérieur: 0
  • Parking(s) extérieur: 0
  • Nombre de parking: 0
Cadastre
  • Section: B
  • Numéro: 36/00V15
  • Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
  • Surface de terrasse 1: 7 m²
Certificats / Attestations
  • Attestation du sol: ja
  • Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificats énergétiques
130
  • Label PEB: C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 130
  • PEB code unique: 20250925-0000728672-01-8
  • PEB valide jusqu'au: 09/25/2035 00:00
  • Date du PEB: 09/25/2025 00:00
Charges & Rendement
  • Sous régime TVA: nee
Domaine juridique
  • Servitude: nee
  • Jugement en cours: nee
  • Permis de bâtir: ja
  • Permis de lotir: nee
  • Destination bâtiment: privé - unifamilial
  • Droit de préemption: nee
  • Affectation urbanistique: zone d'habitat
  • Intimation en justice: nee
En chiffres
  • Nbre de toilette(s): 1
  • Chambre 1: 14 m²
  • Chambre 2: 12 m²
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 31 m²
  • Cuisine: 24 m²
  • Salle de bain 1: 6.2 m²
  • Caves: 5 m²
  • Bureau: 15 m²
  • Surface balcony 1: 7 m²
Equipement de base
  • Chauffage (ind/coll): individuel
  • Ascenseur: nee
  • Chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine: amer. super-équipée
  • Sdb: douche et bain
  • Parlophone: ja
Equipement extérieur
  • Piscine: nee
Nom, catégorie & situation
  • Nombre d'étages: 3
Raccordements
  • égouts: ja
  • électricité: ja
  • Gaz: ja
  • Eau: ja
Spécificités terrain
  • Orientation du bâtiment: nord-est
  • Type d'environnement: centre ville
  • Type d'environnement 2: Vue dégagée
  • Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Sécurité
  • Détecteur incendie: ja
À proximité
  • Magasins: 150 m
  • écoles: 100 m
  • Transports en commun: 330 m
  • Autoroute: 4000 m
  • Gare: 350 m
Équipements techniques
  • Châssis: bois ou pvc
  • Vitrage: double vitrage
Energie
  • Renovatieverplichting: Nee

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