Omschrijving
Situé dans une rue calme et sans issue, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.
Les écoles, les commerces et grands magasins, les transports en commun et la gare de Liedekerke se trouvent à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique pour les familles. L'échangeur de l'E40 (Affligem) n'est qu'à quelques minutes en voiture.
On entre dans la maison par le hall d’entrée ; le spacieux salon communique directement avec la cuisine. En passant par le débarras attenant, équipé de toilettes, on accède au passage latéral, où l’on peut facilement entreposer les poubelles et les vélos. À l’arrière, on trouve la salle de bains avec buanderie. La véranda fait le lien entre la maison, la terrasse et le jardin ensoleillé. Au premier étage, le couloir donne accès à deux grandes et deux petites chambres. Le grenier est déjà équipé d’un escalier fixe et peut être aménagé en chambres supplémentaires.
Il y a suffisamment de places de stationnement devant la maison et dans la rue.
La maison offre de nombreuses possibilités pour devenir une confortable maison familiale. Grâce à son agencement spacieux, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter à eva@immoaccenta.be
Kapellebaan 43, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1956
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 650 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 12 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Capacité de la citerne à mazout: 1500
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 637
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PEB code unique: 20260624-0003901861-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 06/24/2036 00:00
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Date du PEB: 06/24/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 7.4 m
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Surface bâtie: 120 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 16 m²
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Chambre 3: 7.8 m²
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Chambre 4: 7.3 m²
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Largeur de façade: 7.4 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 37.4 m²
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Cuisine: 13 m²
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Salle de bain 1: 6.5 m²
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Grenier: 60
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Hall d'entrée: 8.5 m²
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Hall de nuit: 9 m²
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Citerne d'eau: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: nee
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: B
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 600 m
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écoles: 950 m
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Transports en commun: 350 m
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Autoroute: 4300 m
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Gare: 2100 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: simple vitrage
