Omschrijving
Situé dans le très recherché quartier Dansaert, l’un des quartiers les plus dynamiques et tendance de Bruxelles, cet appartement de caractère et baigné de lumière offre une combinaison parfaite entre charme et confort contemporain. Avec son parquet chaleureux, sa belle luminosité et sa rénovation récente, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Entièrement rénové en 2021, l’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1932, composé de seulement trois étages. D’une superficie habitable de 98 m², il comprend un spacieux espace de vie, une chambre confortable, une salle de bain et une agréable terrasse de 6 m², idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Une grande cave privative complète ce bien.
L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz (radiateurs), de châssis en aluminium à double vitrage, d’une installation électrique conforme et de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Le certificat PEB est de catégorie D.
L’emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas seulement, vous trouverez des restaurants branchés, des galeries d’art, des marchés hebdomadaires ainsi que d’excellentes connexions en transports en commun. Une place de parking souterrain est également disponible à la location à proximité.
Les points forts :
* 98 m² habitables
* Terrasse de 6 m² et grande cave privative
* 1 chambre et 1 salle de bain
* Entièrement rénové en 2021
* Prêt à emménager
* Immeuble de caractère datant de 1932
* Situation privilégiée dans le quartier Dansaert
* Installation électrique conforme
* Compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité
* PEB : D
Un appartement prêt à habiter, situé dans un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie au cœur de Bruxelles.
Plus d'infos ou une visite ? Envoyez un mail à charlotte@immoaccenta.be
Nieuwe Graanmarkt 36, 1000 Brussel
Bâtiment
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Année de construction: 1932
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Année de rénovation: 2021
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Parking(s) intérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 586 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 6 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): nee
Certificats énergétiques
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 164
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PEB code unique: 20260604-0000755343-01-1
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PEB valide jusqu'au: 06/04/2036 00:00
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Date du PEB: 06/04/2026 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
En chiffres
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Nbre de terrasse(s): 1
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Surface balcony 1: 6 m²
Equipement de base
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Air conditionné: nee
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Chauffage: gaz
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Type de cuisine: amer. super-équipée
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Sdb: douche
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Parlophone: ja
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Videophone: ja
Nom, catégorie & situation
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: central
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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WORG: nee
À proximité
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Magasins: 400 m
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écoles: 400 m
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Transports en commun: 50 m
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Gare: 1000 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Vitrage: double vitrage
