Omschrijving
Maison 3 façades avec jardin ensoleillé, située dans un emplacement de choix. Vous recherchez une maison spacieuse, très bien desservie et offrant de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette solide maison à 3 façades vaut vraiment le détour ! Elle se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, cuisine donnant sur le jardin avec terrasse, le séjout suivie d'un cellier - étage : couloir avec 2 chambres (9 m² et 24 m²) et salle de bains - grenier : 3e chambre (26 m²) - le garage. Le jardin orienté sud bénéficie du soleil toute la journée. C’est l’endroit idéal pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis.
Grâce à sa solide construction en béton, elle constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un investissement durable. L’intérieur a besoin d’un rafraîchissement, ce qui vous offre la possibilité de l’aménager entièrement selon votre propre style et vos envies.
Atouts: - construction rès solide - beaucoup de potentiel - maison idéale pour débuter - à seulement 1 minute de l'E40 - écoles à proximité immédiate - à 3 minutes à vélo de la gare de Liedekerke - nombreuses possibilités de sports et de loisirs dans les environs.
La combinaison de tous ces atouts rend cette maison particulièrement attrayante. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour notre journée portes ouvertes le samedi 4 juillet entre 14 h et 17 h via affligem@immoaccenta.be et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu’offre cette maison !
Groeneweg 70, 1790 Affligem
Bâtiment
-
Année de construction: 1965
-
Nombre de garage: 1
-
Parking(s) extérieur: 3
-
Nombre de parking: 4
Cadastre
-
Revenu cadastral (€): 820 €
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, non conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/22/2026 00:00
Certificats énergétiques
-
Label PEB: F
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 508
-
PEB code unique: 3901700
-
PEB valide jusqu'au: 06/24/2036 00:00
-
Date du PEB: 06/24/2026 00:00
-
Obligation de rénovation: ja
Divers
-
Véranda: nee
-
Cuisine supplémentaire: ja
-
Feu ouvert: nee
Domaine juridique
-
Servitude: nee
-
Jugement en cours: nee
-
Permis de bâtir: ja
-
Permis de bâtir: Accordé
-
Permis de lotir: nee
-
Destination bâtiment: privé - unifamilial
-
Droit de préemption: nee
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat
-
Intimation en justice: nee
-
Patrimoine préservé: nee
-
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
-
Largeur front de rue: 9 m
-
Surface bâtie: 92 m²
-
Nbre de toilette(s): 2
-
Chambre 1: 9 m²
-
Chambre 2: 24 m²
-
Chambre 3: 26 m²
-
Largeur de façade: 6 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 25 m²
-
Cuisine: 15 m²
-
Buanderie: 8 m²
-
Salle de bain 1: 6 m²
-
Hall d'entrée: 5 m²
-
Hall de nuit: 5 m²
-
Surface balcony 1: 25 m²
Equipement de base
-
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
-
Type de cuisine: amer. équipée
-
Sdb: bain
-
Parlophone: nee
-
Videophone: nee
-
Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
-
Annexe: ja
-
Piscine: nee
-
Surface de annexe: 22 m²
-
Citerne d'eau: ja
-
Fosse septique: ja
-
Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Gaz: nee
-
Eau: ja
-
Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: sud
-
Type d'environnement: zone d'habitation
-
Type d'environnement 2: vue sur le jardin
-
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
-
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Zone de signal: nee
-
WORG: nee
Sécurité
-
Volets: ja
-
Alarme: nee
-
Détecteur incendie: ja
-
Digicode: nee
À proximité
-
Magasins: 1300 m
-
écoles: 1100 m
-
Transports en commun: 800 m
-
Autoroute: 700 m
-
Gare: 2800 m
Équipements techniques
-
Air conditionné: nee
-
Châssis: pvc
-
Panneaux solaires: nee
-
Vitrage: double vitrage
-
Domotique: nee
