Description
Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Cette maison à trois façades a besoin d'être rénovée. Elle est actuellement agencée comme suit : hall d'entrée avec WC à l'arrière, pièce à vivre très lumineuse, cuisine donnant sur le jardin, salle de bains et garage à l'arrière avec local de chauffage central ; à l'étage, 2 grandes chambres ; le grenier (44 m²) est accessible par un escalier fixe et peut donc être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en atelier. Au sous-sol, on trouve également une cave. ATOUTS : beaucoup de potentiel, maison spacieuse, chauffage central au gaz naturel, beau jardin, très facile d’accès, possibilités de stationnement sur le terrain, école et transports en commun à deux pas, à quelques minutes à pied de diverses installations sportives… Bref, une maison qui offre de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour la visite le samedi 4 juillet entre 9 h et 12 h via affligem@immoaccenta.be ou au 053/41.57.92.
Immerzeeldreef 109, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1933
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 6
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Nombre de parking: 7
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 334 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 60 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/22/2026 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: E
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 493
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PEB code unique: 3891848
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PEB valide jusqu'au: 06/12/2036 00:00
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Date du PEB: 06/12/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: nee
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 8.5 m
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Surface bâtie: 102 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Largeur de façade: 5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 28 m²
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Cuisine: 9 m²
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Buanderie: 4 m²
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Salle de bain 1: 5 m²
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Caves: 12 m²
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Grenier: 44
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Hall d'entrée: 12 m²
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Hall de nuit: 7 m²
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Surface balcony 1: 60 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: semi-équipée
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Sdb: bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: nee
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: banlieue
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: nee
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 600 m
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écoles: 50 m
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Transports en commun: 10 m
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Autoroute: 5000 m
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Gare: 3400 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: simple vitrage
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Domotique: nee
