Omschrijving
Cette maison avec local commercial est située en plein centre de Liedekerke, dans une artère commerçante importante. La présence de commerces, d'établissements horeca, de centres sportifs, d'écoles, d'une gare et du complexe d'accès et de sortie de l'E40 Bruxelles-Gand dans les environs immédiats fait de cet emplacement un emplacement de choix.
La partie commerciale (environ 50 m², actuellement occupée par un magasin de nuit) se trouve à l'avant du bâtiment. La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, suivi d'un débarras et de toilettes.
Le premier étage comprend une salle de bains avec toilettes, lavabo et baignoire, un couloir et une chambre. Le deuxième étage offre une chambre spacieuse et un grenier de rangement.
Une très bonne visibilité, un accès aisé et de nombreuses places de stationnement constituent un atout supplémentaire.
Si vous souhaitez allier travail et vie privée dans un emplacement très central, vous êtes ici à la bonne adresse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez greet@immoaccenta.be ou le 0475/63.70.09
Stationsstraat 22, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1930
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Nombre de garage: 0
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Année de rénovation: 2017
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Parking(s) extérieur: 0
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Nombre de parking: 0
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 469VP0000
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Surface (ha/a/ca): 1a20ca
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Revenu cadastral (€): 669 €
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Cadastre (division): Liedekerke 1 AFD
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: non
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/23/2026 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 380
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PEB code unique: 0003901200
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PEB valide jusqu'au: 06/23/2036 00:00
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Date du PEB: 06/23/2026 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: nee
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: commerces + habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 4 m
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Surface bâtie: 100 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 15.8 m²
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Chambre 2: 25.9 m²
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Largeur de façade: 4 m
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Nbre de terrasse(s): 0
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Salle de séjour: 22 m²
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Cuisine: 13 m²
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Salle de bain 1: 4.16 m²
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Hall de nuit: 12.6 m²
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Surface balcony 1: 0 m²
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Surface balcony 2: 0 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: semi-équipée
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Sdb: bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: nee
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-ouest
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Type d'environnement: commerce
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: D
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P-score: D
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: nee
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 50 m
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écoles: 200 m
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Transports en commun: 220 m
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Autoroute: 4400 m
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Gare: 1400 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
