Omschrijving
Située dans un endroit très facile d'accès, dans la commune périphérique de Hofstade, vous trouverez cette maison neuve potentiellement neutre en énergie (!!!). Cette maison vous est proposée en état brut et attend que l'acheteur finance les finitions. Qu'est-ce qui rend cette maison si économe en énergie ? : chauffage au sol partout (pas de radiateurs, ce qui permet une utilisation optimale des espaces), pompe à chaleur, panneaux solaires, vitrage à haut rendement, isolation exceptionnelle des murs et du toit, indice E inférieur à 0 = exonération de la taxe foncière pendant les 5 premières années.
Cette maison, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et à l’attention portée à la qualité de vie, est agencée comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée très spacieux avec toilettes et débarras, vaste pièce à vivre (89 m²) avec cuisine ouverte offrant une vue et un accès au jardin avec vue sur la verdure. - Étage : couloir de nuit, WC séparé, buanderie, 3 chambres (dont 1 avec dressing) et salle de bains pouvant accueillir une douche, une baignoire séparée et un double lavabo. À l’avant de la maison, 2 places de parking sont prévues, avec la possibilité d’installer une borne de recharge. Le prix comprend la maison en état brut. En bref, une maison sans souci où rentrer chez soi est un véritable soulagement. Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite sur place via affligem@immoaccenta.be
Steenweg op Aalst 53D, 9308 Aalst
Bâtiment
-
Année de construction: 2026
-
Parking(s) extérieur: 2
-
Nombre de parking: 2
Cadastre
-
Section: B
-
Numéro: 491/00Z2
-
Surface (ha/a/ca): 5a 34ca
-
Cadastre (division): Aalst 5de afd./Hofstade
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 35 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: non
Certificats énergétiques
-
Niveau énergétique - valeur (biens neufs): 0
Domaine juridique
-
Servitude: nee
-
Jugement en cours: nee
-
Permis de bâtir: ja
-
Permis de lotir: ja
-
Destination bâtiment: privé - unifamilial
-
Droit de préemption: nee
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat
-
Intimation en justice: nee
-
Patrimoine préservé: nee
-
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
-
Largeur front de rue: 31 m
-
Surface bâtie: 131 m²
-
Nbre de toilette(s): 2
-
Chambre 1: 17 m²
-
Chambre 2: 18 m²
-
Chambre 3: 24 m²
-
Largeur de façade: 10 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 89 m²
-
Buanderie: 9 m²
-
Salle de bain 1: 9 m²
-
Hall d'entrée: 16 m²
-
Hall de nuit: 12 m²
-
Surface balcony 1: 35 m²
Equipement de base
-
Chauffage: chauffage au sol
-
Type de cuisine: non-équipée
-
Sdb: non-équipée
Equipement extérieur
-
Annexe: nee
-
Piscine: nee
-
Citerne d'eau: ja
-
Citerne d'eau - capacité: 10000
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages: 2
-
Bien en construction: ja
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: nord-est
-
Type d'environnement: zone d'habitation
-
Risque d'inondation: zone innondable potentielle
-
Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
-
G-score: A
-
P-score: D
-
Zone de signal: nee
-
WORG: nee
À proximité
-
Magasins: 400 m
-
écoles: 1500 m
-
Transports en commun: 0 m
-
Autoroute: 5600 m
-
Gare: 2500 m
Équipements techniques
-
Châssis: aluminium
-
Vitrage: Vitrage à haut rendement
Energie
-
Renovatieverplichting: Nee
