Omschrijving
Située au calme, en deuxième ligne de la rue de l’avenue R. Dansaert au n° 235, cette charmante maison semi-mitoyenne offre un parfait équilibre entre tranquillité, intimité et excellente accessibilité. À proximité immédiate des grands axes et du Ring de Bruxelles, elle bénéficie d’une situation idéale.
Le hall d’entrée avec toilette invités mène à un lumineux séjour offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les rideaux et stores vénitiens sur mesure sont inclus dans la vente. La cuisine équipée dispose d’un spacieux coin repas, idéal pour recevoir famille et amis, et est complétée par une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau indépendant ainsi qu’une salle de bains soignée.
À l’extérieur, une superbe terrasse entièrement rénovée et orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un charmant abri de jardin à l’avant de la propriété complète les espaces de rangement.
La maison est équipée de panneaux solaires et d’un nouveau chauffe-eau Bulex, garantissant un meilleur confort énergétique.
Prête à emménager, cette habitation séduit par son caractère, son confort moderne et son environnement paisible. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans renoncer à la proximité des commodités.
Plus d’informations ou visite: michael@immoaccenta.be
Robert Dansaertlaan 235, 1702 Dilbeek
Bâtiment
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Année de construction: 1954
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Nombre de garage: 0
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1202 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/10/2026 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 339
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PEB code unique: 20260608-0003888138-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 06/08/2036 00:00
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Date du PEB: 06/08/2026 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 100 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 15 m²
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Largeur de façade: 10 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 35 m²
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Salle à manger: 20 m²
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Cuisine: 10 m²
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Salle de bain 1: 10 m²
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Hall d'entrée: 8 m²
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Hall de nuit: 10 m²
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Surface balcony 1: 25 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: tout confort
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Piscine: nee
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Surface de annexe: 10 m²
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Citerne d'eau: ja
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 150 m
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écoles: 500 m
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Transports en commun: 25 m
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Autoroute: 500 m
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Gare: 1500 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
