*** Journée de visite 24/06 entre 16h et 19h *** Sur RDV ***

2 Slaapkamers
120 m²
100 m²

€ 215.000

Omschrijving

*** Journée de visite 24/06 entre 16h et 19h *** Sur rendez-vous *** Vous cherchez une habitation abordable à un excellent emplacement ? Cette agréable maison 2 façades se situe dans une rue très calme, à proximité immédiate du centre d’Asse. Commerces, supermarchés, écoles, transports en commun et gare sont accessibles à pied. La maison offre une surface habitable d’environ 120 m² sur un terrain de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec cuisine ouverte et une salle de douche pratique. Le premier étage comprend un hall de nuit, une spacieuse chambre et une pièce de passage donnant accès au grenier. Le grenier est déjà accessible par un escalier fixe et peut, après rénovation, être aménagé en deuxième chambre, bureau ou espace hobby. La maison offre donc un beau potentiel pour qui recherche un logement compact avec possibilités d’extension. Autre atout important : le label PEB C, sans obligation de rénovation. Une belle opportunité pour starters, personnes seules ou investisseurs à la recherche d’un bien abordable et central à Asse. Intéressé(e) ? Contactez-nous via Laurens@immoaccenta.be

Koningin Astridstraat 14, 1730 Asse

Bâtiment

Année de construction: 1940
Nombre de garage: 0
Parking(s) extérieur: 0
Nombre de parking: 0

Cadastre

Section: F
Numéro: 913N2
Surface (ha/a/ca): 1a
Revenu cadastral (€): 433 €
Cadastre (division): 1

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 10 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja

Certificats énergétiques

Label PEB: C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 279
PEB code unique: 3876276
PEB valide jusqu'au: 06/02/2036 00:00
Date du PEB: 06/02/2026 00:00
Obligation de rénovation: nee

Domaine juridique

Servitude: nee
Jugement en cours: nee
Permis de bâtir: ja
Permis de lotir: ja
Destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: ja
Affectation urbanistique: zone d'habitat
Intimation en justice: nee
Patrimoine préservé: nee
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee

En chiffres

Largeur front de rue: 4 m
Surface bâtie: 60 m²
Chambre 1: 14.48 m²
Chambre 2: 10.69 m²
Largeur de façade: 4 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 25.38 m²
Cuisine: 12.24 m²
Salle de bain 1: 3.5 m²
Caves: 11.07 m²
Grenier: 20.27
Hall de nuit: 4 m²

Equipement de base

Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: super-équipée
Sdb: douche

Equipement extérieur

Annexe: nee

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 2

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: ja
Eau: ja

Spécificités terrain

Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: centre ville
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
G-score: B
P-score: B
Zone de signal: nee
WORG: nee